УИД: 66RS0002-02-2024-004823-54
Гражданское дело № 2-596/2025
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.01.2025 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
Истец обратился в суд с иском к ответчикуо признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 08.09.2006. Ответчик ранее совместно проживал с истцом без регистрации брака. С 2009 года отношения сторон прекратились. Ответчик в квартире ранее не проживал. С 2021 года истец создала семью, родился ребенок.
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3 просят иск удовлетворить.
ОтветчикМ.М.ВБ. в судебное заседание не явился, извещался по месту нахождения спорной квартиры.
Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований о признании утратившим право.
В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассматривается в заочном порядке.
Спорная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 08.09.2006. Ответчик ранее совместно проживал с истцом без регистрации брака. С 2009 года отношения сторон прекратились. Ответчик в квартире ранее не проживал. С 2021 года истец создала семью, родился ребенок(л.д. 4 - 15).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Поскольку истец и ответчик в спорной квартире совместно не проживали, но проживали совместно, суд считает, что ответчик приобрел право пользования как член семьи нанимателя.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В связи с выездом из квартиры ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением. Суд в этой части удовлетворяет иск.
В части требований о выселении оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку ответчик в квартире не проживает. В этой части суд в иске отказывает.
Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск частично.
Признать ФИО2 (<...>)прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Отказать в удовлетворении иска о выселении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Судья: А.Г. Кирюхин