Дело № 2-418/2023
УИД № 23RS0001-01-2023-000224-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2023 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д.,
протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном доме с 28 июня 2004 г. был зарегистрирован ФИО1. С января 2018 года и до настоящего времени (более 5 лет) ответчик в квартире не проживал и не проживает, его личных вещей там нет, оплату коммунальных платежей не производит, его точный адрес на данный момент истцу не известен. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей, как собственнику, в полной мере осуществлять права владения и пользования жилым помещением, по своему усмотрению, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. Тот факт, что ответчик не проживал и не проживает в данной квартире, подтверждается справкой квартального, свидетельскими показаниями. Невозможность в ином порядке восстановить нарушение явилось основанием обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явилась.
Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграционного учета ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН от 22 ноября 2022 г. истец ФИО2 является собственником квартиры № расположенной по <адрес>.
Согласно справке председателя квартального комитета орган ТОС администрации Холмского сельского поселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает с 2018 г.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13 июля 1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 членом семьи собственника квартиры, в которой зарегистрирован, не является и не проживает в данной квартире длительное время. При этом, наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Д. Сотников