Гражданское дело №

86RS0004-01-2023-000364-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Кима А.А.,

при секретаре судебного заседания Харлашиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее – ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось с указанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3

Требования мотивированы тем, что <адрес>, в которой проживают ответчики, находится в муниципальной собственности, предоставлена им для проживания на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> является нанимателем данной квартиры. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> как члены семьи нанимателя.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 288,35 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76 288,35 руб., пени в размере 2 311,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 558 руб., а также почтовые расходы в сумме 768,08 руб.

Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы дела, исковое заявление, суд приходит к следующему.

Квартира № в <адрес> в <адрес> числится в муниципальном жилищном фонде, ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда.

Согласно справке № ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность потребителей коммунальных услуг своевременно вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными Правилами предусмотрено ввод в эксплуатацию приборов учета, по показаниям которых осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги (абзац второй пункта 81).

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме 76 288,35 руб., пени в сумме 2 311,72 руб. Данная задолженность подтверждается выборкой по лицевому счету, расчетом пени.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. ст. 153 155, 67 Жилищного кодекса <...> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №, исходя из факта представления в занимаемое ответчиками жилое помещение коммунальных услуг, из обязанности нанимателя и членов его семьи произвести оплату фактически потребленных коммунальных услуг, из доказанности наличия у ответчиков неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценив доказательства, находит требования о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Конституционный суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Так, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд не находит оснований для снижения неустойки в соответствии с правилами ст. 333 ГК РФ. Учитывая изложенное, сопоставляя размер обязательств и размер начисленной неустойки, суд полагает, что подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, что свидетельствует о наличии оснований для взыскания неустойки в полном объеме.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» подлежит пропорциональному взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 2 558 руб. с каждого (2 558/3), а также почтовые расходы в размере 768,08 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ИНН №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, предоставленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 288,35 руб., пени за просрочку обязательных платежей, начисленную на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 311,72 руб., а также почтовые расходы в размере 768,08 руб.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ИНН №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 558 руб., по 852,66 с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – <адрес>-Югры, через Сургутский городской суд.

Председательствующий А.А. Ким