№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя ответчиков ФИО7,

прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что на основании договора мены жилого помещения и земельного участка на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 возникло право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ истец узнал, что в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства трое лиц по фамилии ФИО9, которые ему не знакомы, были зарегистрированы еще при предыдущем собственнике жилого помещения, не проживают в жилом помещении.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО1, ФИО3, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело отсутствии указанного лица.

Ответчики в судебное заседание не явились, по указанному адресу не проживают, местонахождение их неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвоката ФИО7

Представитель ответчиков ФИО7 заявленные исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи ФИО4, в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полном размере лежит на истце.

Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО4 с ФИО1 в размере 1 500 рублей, с ФИО2 в размере 1 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 20 мая 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов