РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 сентября 2023 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котовой О.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «РЭУ» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
МУП «РЭУ» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 219 632,22 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> является муниципальным, ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 643,09 рублей: с ответчика ФИО8 взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 36 214,37 рублей, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно в размере 72 428,72 рублей.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании заявила ходатайство о применении срока исковой давности, с уточненными исковыми требованиями согласилась.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с выпиской из домовой книги, квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы ответчики по делу.
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков по состоянию на 01.07.2022г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 219 632,22 рублей.
С учетом применения срока исковой давности задолженность ответчиков за три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108 643,09 рублей.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна быть взыскана в пользу истца.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям. Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы по направлению искового заявления ответчикам в сумме 212,40 руб.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с ФИО8 ФИО5 в пользу МУП «РЭУ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 36 214,37 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 70,80 рублей.
взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «РЭУ» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 72 428,72 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 141,60 рублей.
Взыскать с ФИО8 ФИО5 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1286 рублей
Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в местный бюджет государственную пошлину в размере 2373 рубля.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья О.А. Котова