Решение по делу № 2-5609/2025 от 03.10.2025 | Череповецкий городской суд (Вологодская область)

Категория дела Об обращении взыскания на заложенное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к <ФИО>.., в обоснование указав, что 26.04.2023 между ПАО Сбербанк и ИП <ФИО>. путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что 26.04.2023 между ПАО Сбербанк и ИП <ФИО> путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, заключен кредитный

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

< >

Дело № 2-5609/2025

УИД 35RS0001-01-2025-007266-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Кожевникова В.В.,

при секретаре Школьник А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 < > об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1.< >., в обоснование указав, что 26.04.2023 между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1< >. путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 5 000 000 рублей под 17,5/19,5 % годовых на срок 36 месяцев с даты заключения договора, путем зачисления средств на расчетный счет заемщика.

В соответствии с п. 8 заявления неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных кредитным договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа, начисляется за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 14.11.2024 по делу < > утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ФИО1 о порядке и условиях погашения задолженности по кредитному договору № от 26.04.2023.

07.11.2024 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор ипотеки № (с учетом дополнительного соглашения от 05.12.2024). Согласно условиям ипотеки в залог банку передано следующее имущество:

- нежилое здание, площадью 67,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 608 940 рублей;

- земельный участок, площадью 237+/-5 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация предприятия торговли, общепита, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 1 365 100 рублей.

В соответствии с п. 2.1 договора ипотеки предметов залога обеспечивается исполнение ФИО1 всех обязательств по кредитному договору № от 26.04.2023 и мировому соглашению от 14.11.2024 по делу №

Кроме того, 27.07.2023 между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 5 000 000 рублей под 17,5/19,5 % годовых на срок 36 месяцев с даты заключения договора, путем зачисления средств на расчетный счет заемщика.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 14.11.2024 по делу № утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк и ФИО1 о порядке и условиях погашения задолженности по кредитному договору № от 27.07.2023.

В соответствии с п. 2.1 договора ипотеки предметов залога обеспечивается исполнение ФИО1 всех обязательств по кредитному договору № от 27.07.2023 и мировому соглашению от 14.11.2024 по делу №

По состоянию на 15.07.2025 задолженность ФИО1 составляет:

- по кредитному договору № от 26.04.2023 – 3 642 259,85 рублей, в том числе просроченная ссудная задолженность 3 330 091,21 рублей, просроченная задолженность по процентам 288 251,30 рублей, неустойка 23 917,34 рублей;

- по кредитному договору № от 27.07.2023 – 4 204 297,20 рублей, в том числе просроченная ссудная задолженность 3 810 010,59 рублей, просроченная задолженность по процентам 350 645,67 рублей, неустойка 43 640,94 рублей.

В исковом заявлении истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, извещен судебной повесткой, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой, конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 26.04.2023 между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 путем подписания заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 5 000 000 рублей под 17,5/19,5 % годовых на срок 36 месяцев с даты заключения договора, путем зачисления средств на расчетный счет заемщика.

07.11.2024 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключены договоры ипотеки № (с учетом дополнительного соглашения от 05.12.2024).

Согласно условиям ипотеки в залог банку передано следующее имущество:

В соответствии с п. 2.1 договоров ипотеки предметов залога обеспечивается исполнение ФИО1 всех обязательств по кредитному договору № от 26.04.2023, а также по кредитному договору № от 27.07.2023 и мировому соглашению от 14.11.2024 по делу №

По состоянию на 15.07.2025 задолженность ФИО1.< > составляет:

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку обязательства по кредитным договорам ФИО1.< >. надлежащим образом не исполняет, за последние 12 месяцев допустил более трех просрочек внесения платежей, то требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей, подтверждены платежными документами и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1.< > путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости:

Денежные средства от реализации заложенного имущества направить в счет погашения задолженности индивидуального предпринимателя ФИО1 < > перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» кредитному договору № от 26.04.2023, а также по кредитному договору № от 27.07.2023.

Взыскать с ФИО1 < > (< >) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (< >) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Копию заочного решения в течение трех дней со дня принятия в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ему (ей), что он (она) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он (она) не имел (а) возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья < > В.В. Кожевников

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →