Дело № 2-906/2025

УИД 03RS0017-01-2024-015276-80

Категория 2.139

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Хуснутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Мирный».

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Мирный» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ №. В 2020 г. на общем собрании членов СНТ «Мирный» ФИО1 принята в члены СНТ, ей выделен участок №, которым она пользуется и несет расходы по его содержанию

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО3 на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Ответчик ФИО4 на судебном заседании возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что не знала о том, что после смерти отца она имеет право на земельный участок, желает сама оформить его и использовать по назначению.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьего лица СНТ «Мирный», Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 455 кв.м., расположенный в СНТ «Мирный».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Нотариусом ФИО5 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками после смерти ФИО2 являются жена ФИО6, сын ФИО7 и дочь ФИО4.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №.

ФИО1 в обоснование исковых требований представила выписку из протокола № 4 СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 принята в члены СНТ «Мирный», и ей выделен спорный земельный участок №.

При этом, сведений об исключении ФИО2 из членов СНТ, заявление о его просьбе исключить его из членов СНТ суду не представлено.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3 Закона №137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Из приведенных норм права следует, что прекращение права пожизненного наследуемого владения носит заявительный характер со стороны лица, владеющего земельным участком на таком праве.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В статье 39.1 Земельного кодекса РФ указаны основания возникновения прав на земельный участок, в том числе решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (подпункт 1 пункта 1).

Случаи предоставления таких земельных участков в собственность бесплатно установлены статьей 39.5 упомянутого кодекса, которая к таковым в подпункте 7 относит предоставление земельного участка отдельным категориям граждан по основаниям, предусмотренным законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 16 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 названного кодекса.

Статья 39.14 Земельного кодекса РФ определяет порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Указанный порядок состоит из подготовки схемы расположения земельного участка, принятия по заявлению гражданина уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечения заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования данного участка, его государственный кадастровый учет (подпункты 1 - 5 пункта 1 названной статьи). После выполнения перечисленных требований на основании заявления заинтересованного гражданина уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность (подпункты 6, 7 упомянутого пункта).

Между тем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, так как земельный участок предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

На судебном заседании наследник ФИО2 – дочь ФИО4 выразила желание оформить земельный участок в собственность.

При обращении истца ФИО1 с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в ее собственность ей было отказано по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьего лица.

Доказательств обращения истца в суд с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, равно как и сведений об удовлетворении данных требований суду при разрешении настоящего спора не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации ГО г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Мотивированное решение составлено 10.02.2025г.

Судья З.Х. Шагиева