дело № 2-1266/2023
(50RS0050-01-2023-001525-78)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 21 августа 2023 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти своего отца. Ранее ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме прежним собственником, но в марте 2022 они съехали, но с регистрационного учета не снялись, что существенно нарушает его права. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в иске. Просил требование удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО3 является его родным братом по отцовской линии. Отцовство в отношении него не установлено. Отец сожительствовал с его матерью ответчиком ФИО4 После смерти его отца ответчики еще какое-то время проживали в доме, но в настоящее время им выставлено требование о снятии с регистрационного учета, от добровольного исполнения которого они отказываются.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживает в доме с рождения со свой матерью и биологическим отцом умершим ФИО2 Иного жилья не имеет. Ранее до регистрации в указанном доме, был зарегистрирован в квартире у бабушки в Шатуре по <адрес>, но из-за конфликтных отношений им пришлось выписаться. Оформить свое родство с умершим отцом не успел.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО5 адвокат Сергеенко М.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов дела, ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования (л.д. 22-23).
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО8 (л.д. 10).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.
Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, их регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.
На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023 г.
Судья З.Г. Богаткова