< >

Дело № 2-5614/2025

УИД 35RS0001-01-2025-007552-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Кожевникова В.В.,

при секретаре Школьник А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что по кредитному договору № от 12.09.2023 банк предоставил ФИО1 кредит в размере 2 513 053,28 рублей на срок 362 календарных месяца, с ежемесячным аннуитентным платежом в сумме 23 742,70 рублей на приобретение в собственность квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 74,20 кв.м.

Залог предмета ипотеки, приобретаемого за счет средств по кредитному договору, является обеспечением исполнения обязательств заемщика (п.11.1 договора). Квартира приобретена в собственность ответчика. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, владельцем которой является банк.

Ответчик допускал просрочки платежей, с января 2025 года не осуществляет ежемесячные аннуитентные платежи по кредитному договору.

Банк предъявил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Ответчик требование банка не выполнил, задолженность не погасил.

В исковом заявлении истец просил расторгнуть кредитный договор № от 12.09.2023, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1; взыскать с ФИО1 в пользу банка задолженность по кредитному договору в сумме 2 165 993,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 5 753 120 рублей.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой.

Представил заявление, согласно которому в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на квартиру не поддерживают, просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 12.09.2023 между Банком ВТБ (ПАО) (кредитор) и ФИО1 (заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере2 513 053,28 рублей на срок 362 календарных месяца, с ежемесячным аннуитентным платежом в сумме 23 742,70 рублей на приобретение в собственность квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 74,20 кв.м й.

Процентная ставка по кредиту на дату заключения договора 10,90% годовых.

Согласно п.11.1. кредитного договора обеспечение кредита - залог (ипотека) предмета ипотеки за счет кредитных средств, предоставленных по договору.

Поскольку банк требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на квартиру не поддерживает, но и не отказывается, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

Согласно части 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 660 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (< >) расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 660 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья < > В.В.Кожевников