72RS0005-01-2025-000150-56
№ 2-149/2025
Мотивированное решение составлено 10.06.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Вагай, Вагайский район, Тюменская область 02 июня 2025 года
Вагайский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Храмова С.Б., при секретаре Плесовских О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2,, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о прекращении ипотеки в отношении жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Вагайский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении ипотеки в отношении жилого дома. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Одновременно с регистрацией права истцов на жилой дом зарегистрирована ипотека в силу закона. Денежные средства в счет оплаты жилого дома были перечислены на расчетный счет продавца за счет средств материнского капитала, что подтверждается информацией из ОСФР по Тюменской области. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, в связи с чем, невозможно подать заявление от законного владельца закладной, совместное заявление залогодателя и залогодержателя, вследствие чего, невозможно прекратить ипотеку без решения суда.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком подано заявление о признании исковых требований, поскольку требования истцов обоснованы, исковые требования признает в полном объеме, положение ст.ст.35, 39, 173 ГПК РФ ей известны.
Дело рассмотрено без участия сторон на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд находит исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о прекращении ипотеки, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исследовав материалы дела, суд, на основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить государственную регистрацию ипотеки в силу закона на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении (ипотеки в силу закона).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Вагайский районный суд Тюменской области.
Судья: