< >

УИД RS0001-01-2025-002232-88

№ 2-2748/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 10 апреля 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Ивановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательно сбереженных денежных средств за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2012 по 31.08.2015 в размере 85 778 рублей 39 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2012 по 31.08.2015 в размере 9435 рублей 24 копейки.

Требования мотивировал тем, что в соответствии с соглашением от 31.08.2015, заключенным между администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) об оплате неосновательно сбереженных средств за фактическое использование земельного участка по адресу: <адрес> ФИО1 обязался внести плату в размере 85 778 рублей 39 копеек, обязанность по внесению платы ФИО1 не исполнена, тем самым ФИО1 неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком в соответствии с положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения. Сумма задолженности за пользование земельным участком за период с 01.01.2012 по 31.08.2015 составляет 85 778 рублей 39 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 01.01.2012 по 31.08.2015 9435 рублей 24 копейки.

В судебное заседание истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, ответчик ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 и пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу абзаца 6 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Применительно к рассматриваемому случаю под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 22879 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находится в государственной неразграниченной собственности.

С 31.08.2015 указанный земельный участок предоставлен ФИО1 на праве аренды.

31.08.2015 между администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключено соглашение, по условиям которого ФИО1 обязался оплатить плату за фактическое использование земельного участка с 01.01.2012 по 31.08.2015 в сумме 85 778 рублей 39 копеек. Факт использования земельного участка с кадастровым номером № в период с 01.01.2012 по 31.08.2015 ФИО1 не оспорен.

Таким образом, ФИО1, использующий земельный участок, обязан вносить плату за фактическое пользование земельным участком, с момента начала такого пользования в размере, определенном для правоотношений аренды земельного участка.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2012 по 31.08.2015 составляет 85 778 рублей 39 копеек.

Данный расчёт судом проверен, рассчитан в соответствии с постановлениями Правительства Вологодской области, решений муниципального собрания Сокольского муниципального района о порядке определения арендной платы, ставках арендной платы с учетом вида использования земельного участка, кадастровой стоимости земельного участка, действующим в соответствующие периоды, и является арифметически верным.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт использования ФИО1 земельного участка, находящего в государственной неразграниченной собственности, в период с 01.01.2012 по 31.08.2015 без внесения соответствующей платы за фактическое пользование землей, суд, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 суммы денежных средств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 01.01.2012 по 31.08.2015 в размере 85 778 рублей 39 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2012 по 31.08.2015 в размере 9435 рублей 24 копейки.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области (< >) сумму неосновательно сбереженных денежных средств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 01.01.2012 по 31.08.2015 в размере 85 778 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2012 по 31.08.2015 в размере 9435 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 (< >) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.04.2025.

Судья < > И.О. Летучева