Дело №2-1804/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В Росреестре право собственности не зарегистрировано. Сособственники ФИО6, мать, и ФИО7, брат, умерли. После смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело, однако, ответчик ФИО5 наследником не является, поскольку в права наследования не вступал и был зарегистрирован после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата, ДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства наследники первой очереди не обращались, наследственное дело не открывалось. ФИО5 более 10 лет в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, выехал забрав все свои вещи, его регистрация носит формальный характер, членом семьи истцов не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Истцы просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Принимая во внимание право истцов на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является факт вселения, проживания и выполнение обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, особенностью реализации права на жилище является установление положения о том, что члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности.
Установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией Калининского района и ФИО6, получена ФИО6 и членами ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО9 в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>, обшей площадью 54,20 кв.м.
Согласно представленному дубликату регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за лицами: ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 Основание регистрации права собственности: Постановление Администрации Калининского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о смерти серии № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, серии № № ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Кировского района г. Уфа, между ФИО11 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. После заключения брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО13.
Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 14.08.2014 года установлен факт принадлежности ФИО14, договора передачи жилых квартир в совместную собственность б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6, действующей от имени семьи по их совместному соглашению и Администрацией Калининского района г. Уфы РБ.
Из представленной справки о регистрации ООО «ЕРКЦ г. Уфы» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО13 с.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту ООО «ЖЭУ 65» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрировано 8 человек, фактически проживают 7 человек с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ИЦ МВД по Республике Башкортостан ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ числится в федеральном розыске.
Согласно ответам на судебные запросы ФИО5 абонентом мобильной связи ПАО «МТС», ПАО «ВымпелКом», ПАО «МегаФон» не является, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на застрахованное лицо ФИО5 сведений составляющих пенсионные права не имеется, получателем пенсии не значится.
Как установлено из материалов дела и пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО5 был зарегистрирован по спорному адресу в качестве члена семьи формально. В данном жилом помещении не проживает более 10 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий для проживания ему не чинят, попыток или желаний проживать в спорном помещении не было.
В связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении и вселении, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представили.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что проживание и регистрация на вышеуказанной жилой площади создает обременение в праве собственности истцов.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 как собственники жилого помещения, имеют права владения, пользования недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета из квартиры по адресу: РБ, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Ибрагимова Ф.М.
Дата составления мотивированного заочного решения 29.04.2025 года