УИД10RS0007-01-2022-000744-58
Дело № 2-3/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Лоухи 11 января 2023 года
Лоухский районный суд Республики Карелия
в составе:
председательствующего судьи Васильева Д.В.,
при секретаре Беловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ... на основании договора социального найма от ХХ.ХХ.ХХ. Истец вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Стороны ранее состояли в браке, брак расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. Ответчик оплату за жилое помещение не производит. Истец просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных слуг между ним и ответчиком, исходя из сложившегося порядка пользования жилым помещением, согласно которому истец занимает хх,хх кв.м. площади квартиры (2 комнаты), а ответчик – хх,хх кв.м. (1 комната).
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, согласно телфонограмме и письменным пояснениям, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Указала, что ранее был заключен договор, на основании которого она оплачивала услуги по отоплению за хх,хх кв.м. жилого помещения, в настоящее время на имя ФИО2 приходят счета за полную площадь квартиры – хх,хх кв.м.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. По месту своего жительства ответчик отсутствует, его местонахождение суду не известно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2
Представители третьих лиц администрации Пяозерского городского поселения, ГУП Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго», ООО «Теплоэнергия», ООО «ЕИРЦ Республики Карелия», ООО «Карельский экологический оператор» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений по иску не представили.
Согласно письменному заявлению администрация Пяозерского городского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Директор ООО «Теплоэнергия» П. в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии с письменным отзывом представители ООО «Карельский экологический оператор» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Просят учесть, что в соответствии с п. 148 (34) Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно или временно проживающих потребителей в жилом помещении.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд
установил:
ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры ... по договору социального найма Номер от ХХ.ХХ.ХХ, заключенному между ним и Главой Пяозерского городского поселения Республики Карелия. По указанному адресу также зарегистрирована истец ФИО1, которая вселена в указанную квартиру в соответствии с данным договором как член семьи нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Суд полагает, что изложенные правовые акты могут быть применены к возникшим спорным правоотношениям, поскольку ФИО2, будучи нанимателем жилого помещения по договору социального найма, бремя расходов по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг, не несёт. В связи с этим суд полагает возможным установить в отношении ФИО1 и ФИО2 самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Вместе с тем суд учитывает, что в суд представлены сведения о том, что ФИО2 в квартире ... не проживает, в связи с чем в настоящее время не является потребителем таких коммунальных услуг, как электроснабжение, водоснабжение, водоотведение.
С учетом изложенного, исковые требования об определении порядка оплаты за указанные коммунальные услуги не подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 148 (34) Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает требования истца в заявленных пределах.
С учетом изложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт Номер) к ФИО2 (паспорт Номер) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер оплаты за найм жилого помещения по договору социального найма по адресу: ... и коммунальной услуги по теплоснабжению данной квартиры, оказываемой ФИО1 (паспорт Номер) и ФИО2 (паспорт Номер), следующим образом: ФИО1 - исходя из площади жилого помещения хх,хх кв.м., ФИО2 - исходя из площади жилого помещения хх,хх кв.м.
Определить порядок и размер оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемой ФИО1 (паспорт Номер) и ФИО2 (паспорт Номер), следующим образом: в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли на каждого.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме через Лоухский районный суд в Верховном суде Республики Карелия.
Председательствующий судья: Д.В. Васильев