31RS0022-01-2022-007302-16 2-327/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 г. г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,

при секретаре Клименко В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица Администрации г. Белгорода ФИО2,

прокурора Рыбниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.А. к С.В.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

С.Т.А. (далее-Истец) обратившись в суд с указанным иском, просит признать С.В.С. (далее-Ответчик) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что С.Е.В. являлась нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. С.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в МКУ «Городской жилищный фонд» с заявлением о заключении договора социального найма на основании ст. 82 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ в заключении договора, поскольку отсутствует заявление от С.В.С., при этом имеется согласие остальных лиц, зарегистрированных в квартире.

Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, по указанному адресу не проживал. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Более 10 лет попыток вселения в спорное жилое помещение Ответчик не предпринимал. Сохранением регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушаются жилищные права истца, поскольку препятствует заключению договора социального найма на жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. В исковом заявлении указан адрес его бывшей жены, по которому он ранее проживал. Где ответчик проживает в настоящее время истицу неизвестно.

Ответчик С.В.С. в судебное заседании не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, по месту регистрации.

Представитель третьего лица администрации города Белгорода- ФИО2 при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, проверив и исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между администрацией г. Белгорода и С.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. Администрацией г. Белгорода с С.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о внесении в договор социального найма.

В соответствии с указанным соглашением, С.Е.В. проживает в указанном выше жилом помещении составом семьи: С.С.В.-сын; С.Е.В.- сын; С.Т.А.- жена сына; С.А.С. -внучка; С.В.С.-внук; С.И.С.- внук; С.Д.Е.- внучка; С.К.Е. -внучка; С.Д.В.- правнук.

В соответствии с выпиской из домовой книги указанной квартиры, С.Е.В. была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.С.В.С. в квартире был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.Е.В. Истец обратилась в администрацию г. Белгорода с заявлением о заключении договора социального найма.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма было отказано, так как не поступило заявления от С.В.С.

В ходе судебного разбирательства допрошенные свидетели С.А.С. и С.Д.Е. показали, что С.В.С. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется, фактическое место жительства ответчика не известно.

Таким образом, судом установлен факт не проживания Ответчика в спорном жилом помещении.

В данном случае установлено, что право на вселение ответчиком реализовано не было, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, соответственно право пользования им у ответчика не возникало. Доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий во вселении в указанную квартиру не представлено, судом не добыто.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Сама по себе формальная регистрация лица в спорном помещении без фактического вселения и проживания прав пользования им не порождает.

Так в соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, истец, являясь нанимателями жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее жилищных прав, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия С.В.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать С.В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023