Дело № 2-310/2023 (№ 2-2874/2022)

УИД 37RS0007-01-2022-004050-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 24 января 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.,

при секретаре Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2023 по заявлению администрации городского округа Кинешма о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация городского округа Кинешма обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1) нежилое здание – здание центрального пункта ЦТП № площадью 41,3 кв.м по адресу: <адрес>; 2) нежилое здание – здание центрального пункта ЦТП № площадью 32,5 кв.м по адресу: <адрес>; 3) нежилое здание – гаражи площадью 136,8 кв.м по адресу: <адрес>.

В обосновании заявления указано, что на основании заявлений муниципального образования «Городской округ Кинешма» от 10 декабря 2021 года и от 23 декабря 2021 года вышеуказанные объекты недвижимого имущества были поставлены на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Фактически владение данными объектами осуществляет муниципальное образование «Городской округ Кинешма», используя их для обеспечения теплоснабжения микрорайона «Электроконтакт». В течение года с момента постановки объектов на учёт никто своих прав на них не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского округа Кинешма, надлежаще извещённый о времени и месте слушания дела, не явился, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Приуральского филиала ППК «Роскадастр», надлежаще извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседания также не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений на заявленные требования не представили. От заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в суд представлен письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Приняв во внимание позицию заявителя и заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 18 марта 2020 года по иску Кинешемского городского прокурора в интересах неопределённого круга лиц на муниципальное образование городской округ Кинешма Ивановской области в лице администрации городского округа Кинешма Ивановской области возложена обязанность в срок до 01 мая 2022 года принять меры к постановке на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости здания центрального теплового пункта ЦТП № по адресу: <адрес>.

Решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 02 марта 2020 года по иску Кинешемского городского прокурора в интересах неопределённого круга лиц на муниципальное образование городской округ Кинешма Ивановской области в лице администрации городского округа Кинешма Ивановской области возложена обязанность в срок до 01 мая 2022 года принять меры к постановке на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости здания центрального теплового пункта ЦТП № по адресу: <адрес>.

Решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 03 июня 2020 года по иску Кинешемского городского прокурора в интересах неопределённого круга лиц на муниципальное образование городской округ Кинешма Ивановской области в лице администрации городского округа Кинешма Ивановской области возложена обязанность в срок до 01 июня 2022 года принять меры к постановке на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости гаражей (3 объекта) по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости 10 декабря 2021 года упомянутое выше здание центрального теплового пункта ЦТП № было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости. 22 декабря 2021 года также в качестве бесхозяйных объектов недвижимости поставлены на учёт здание центрального теплового пункта ЦТП № и гаражи (3 шт.).

В ходе судебного разбирательства также установлено, что перечисленные объекты недвижимого имущества не значатся в реестрах федерального и областного имущества, не включены в реестр муниципального имущества. Право собственности на данные объекты ни за кем не зарегистрировано. Сведения в отношении этих объектов внесены в Единый государственный реестр недвижимости лишь в момент постановки их на учёт в качестве бесхозяйных, то есть 10 и 22 декабря 2021 года соответственно, имеют статус «актуальные».

Данных о том, что спорные объекты состоят на балансе юридических лиц либо находятся в собственности граждан заинтересованными лицами не представлено и судом не добыто.

В ч. 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Принимая во внимание, что с момента постановки на учёт объектов недвижимого имущества как бесхозяйных прошло более одного года, правопритязаний на указанные здания со стороны иных лиц не имеется, их собственник судом на основании представленных доказательств не установлен, суд считает, что заявленные администрацией городского округа Кинешма требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации городского округа Кинешма удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Кинешма на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– нежилое здание центрального пункта ЦТП № площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

– нежилое здание центрального теплового пункта ЦТП № площадью 32,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

– нежилое здание гаражи (3 шт.) площадью 136,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2023 года.