УИД 16RS0049-01-2022-010607-06

2.206

Дело № 2-425/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ягудиной Р.Р., при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов на оплату коммунальных услуг и газоснабжения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов на оплату коммунальных услуг и газоснабжения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование своего иска указано, что ФИО3 и ФИО4 являются совладельцами жилого дома, общей площадью 141,2 кв.м., кадастровый №--, расположенного по адресу: ... ..., по ? доле за каждым.

За период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года истцом были понесены расходы на содержание общего имущества в размере 159 054 рубля 85 копеек (представителем истца в ходе судебного разбирательства данная сумма была уточнена ввиду описки в исковом заявлении), ? от которых в сумме 79 527 рублей 34 копейки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца как неосновательное обогащение. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 8 804 рублей 84 копейки, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с 01.112019 по --.--.---- г..

На основании изложенного, истец просила взыскать с ФИО4 в свою пользу 79 527 рублей 34 копейки неосновательного обогащения, 8 804 рубля 84 копейки процентов за пользованием чужими денежными средствами, 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя, 2 850 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён ФИО2.

Представитель истца исковые требования ФИО3 поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования ФИО3 не признала, предоставив письменный отзыв на иск, указав, что решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от --.--.---- г., ФИО4 был вселен в жилую комнату №--, площадью 16,5 кв.м., расположенную в спорном жилом доме, однако там ФИО4 не проживает, поскольку истец препятствует ему в этом, просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 названного Кодекса.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

Пунктом 5 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьёй 387 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на --.--.---- г., ФИО3 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,2 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ....

ФИО4 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,2 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ....

Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от --.--.---- г., иск ФИО4 к ФИО3 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворен.

Указанным решением суда ФИО4 вселен в жилую комнату №--, площадью 16,5 кв.м., расположенную в жилом ... ... гора ... ... Республики Татарстан, и установлен порядок пользования жилым домом, закрепив за ФИО6 комнату №-- (по экспликации площадью 16,5 кв.м.), за ФИО4 комнату №-- (по экспликации площадью 16,5 кв.м.), места общего пользования: котельную, туалет, ванную, коридоры, кухню, моечную, веранды и жилую комнату №-- оставить в общем пользовании собственников.

На основании данного решения был выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство №---ИП, которое было окончено --.--.---- г., поскольку требования исполнительного документа были выполнены в полном объеме (л.д.149-153).

Между тем, из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что ФИО4, будучи судебным приставом-исполнителем вселен в спорный жилой дом --.--.---- г., в последующие дни уже проживать не смог, поскольку истец и её семья препятствовала этому.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она по доверенности действует от имени ответчика с --.--.---- г. в рамках исполнения вышеназванного решения суда, ответчик фактически не вселялся и не проживает в жилом доме, поскольку ему чинятся препятствия.

Истец просит суд взыскать с ФИО4 в свою пользу ? доли от суммы понесенных ею расходов по оплате коммунальных услуг и газоснабжения за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года в сумме 79 527 рублей 34 копейки.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данного требования.

Судом установлено, что истец ФИО3 и третье лицо ФИО2 (сын истца) зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: ... ..., Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, ... ..., что подтверждается ответами на судебные запросы и объяснениями представителя истца.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в другом месте, по адресу:.... ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.229).

Представитель истца в судебном заседании подтвердил, что в названном жилом доме ответчик в юридически значимый период (с октября 2019 года по сентябрь 2022 года) не проживал.

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведённых положений закона в их взаимосвязи с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, фактически проживавшее в жилом помещении и внёсшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе требовать возмещения платы за коммунальные услуги, начисления по которым производились по показаниям приборов учёта, с сособственника того же жилого помещения, не проживавшего в этом помещении в тот же период. Иное повлечёт за собой возникновение на стороне истца неосновательного обогащения, связанного с фактическим использованием коммунальных ресурсов за счёт ответчика.

Из имеющихся в материалах дела счёт-фактур следует, что в указанном выше жилом доме установлены индивидуальные приборы учёта водоснабжения и электроснабжения. Кроме того, на протяжении всего юридически значимого периода начисления по плате за коммунальные услуги по спорному жилому дому производились с учётом лишь двух проживающих, то есть ответчик не учитывался.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать во взыскании с ФИО4 ? доли от внесённых ФИО3 платежей за коммунальные услуги и газоснабжение.

Поскольку в удовлетворении основных исковых требований отказано, производные от основных исковых требований, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серии №-- №--) к ФИО4 (паспорт серии №-- №--) о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов на оплату коммунальных услуг и газоснабжения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.