УИД 77RS0017-02-2022-015931-63

2-8112/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес15 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8112/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире. Зарегистрирован и проживал в квартире с 1987 года.

Квартира расположена по адресу: адрес.

С 2020 года в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца от второго брака фио. Однако, проживать там дочь истца не может из-за того, что бывшая жена, ответчик фио ЕА, захватила обе комнаты. Фактически, с момента рождения дочери истец обращался в различные структуры по защите прав на жилище, что подтверждается прилагаемыми документами.

Таким образом, в комнатах, являющихся спорным жилым помещением, также зарегистрированы бывшая жена гр. ФИО2 с сыном фио, которые занимают обе комнаты, на которые с истцом заключен договор социального найма. Своими действиями - началось с закрытых на ключ комнат, затем мебель и личные вещи ФИО2 заняли обе комнаты, ответчик фио ЕА чинит препятствия в проживании несовершеннолетней дочери истца и истцу лично.

В 2018 году по исковому заявлению фио, в связи с аморальным образом жизни ответчика, брак между истцом и ФИО2 мировым судьей судебного участка №38 адрес 18.06.2018 г. был расторгнут. Истец с ФИО2 не являются семьей. Истец состоит в другом браке. С указанного времени сын фио проживает с матерью (ФИО2), которую истец прописал на свою жилую площадь в 2012г. по адресу: адрес. Фактически и согласно СК РФ являемся разными семьями.

С тех пор ФИО2 создает конфликтные ситуации - она разбила телефон истца, разбила стекла в двери комнаты №1, находящейся в собственности адрес, дверь пришлось восстанавливать истцу; предъявляет претензии, прибегает на кухню (это единственное место, где в настоящее время истец может находиться), постоянно безостановочно что-то высказывая, вынуждая истца уйти из жилого помещения.

Изолированная комната №2 согласно паспорту кадастрового учета составляет 11.9 м2. В ней изначально до развода с ФИО2 проживал сын фио

Изолированная комната №3 согласно паспорту кадастрового учета составляет 9.5 м2. В настоящее время полностью занята мебелью и личными вещами ФИО2 Подтверждается двумя актами ОСЗН Братеево.

Несмотря на то, что истец является основным квартиросъемщиком, ФИО2 чинит препятствия к проживанию, устраивает скандалы. ФИО2 заняла обе комнаты, закрыв их на ключ, когда родилась дочь от второго брака. По данному факту вызывался наряд полиции.

ФИО2 добровольно двери так и не открыла. Несмотря на многочисленные предложения истца ФИО2 по определению порядка пользования, по приватизации, по выкупу, ФИО2 отказывается от всех вариантов, считая, что истец просто не имеет права проживать ни в одной из комнат, которые исконно принадлежали его родителям. Все предложения ФИО2 направлялись с уведомлением о получении по почте.

В течение уже нескольких лет истец предпринимает попытки беспрепятственно проживать по адресу прописки. Доказательством этому служат его многочисленные обращения в органы полиции, прокуратуры, отдела социальной защиты Братеево, ДГИ адрес, Уполномоченному по правам человека и по правам ребенка, Государственную Думу РФ.

В 2021 г. истец также обращался с исковым заявлением об определении порядка пользования. Однако, суд посчитал, что данное право возникает только при наличии жилья, находящегося в собственности и вынес отказ.

По настоящее время, несмотря на попытки истца с момента рождения дочери проживать в одной из комнат, фио ни одну из них не освобождает от своих вещей.

03.06.2022 г. ФИО2 было направлено требование об освобождении комнаты №3 меньшей площадью 9.5 м2. ФИО2 требование проигнорировала. Обе комнаты по-прежнему заняты вещами ФИО2 и фио из коридора без какого-либо уведомления ФИО2 выбросила диван и шкафы, также личные вещи истца.

Отдел социальной защиты населения адрес пояснил, что за защитой прав дочери и своих на проживание стоит обратиться в суд. Со стороны отдела социальной защиты были составлены акты в апреле и мае 2022 г, подтверждающие, что обе комнаты заняты вещами ФИО3, ни спального места, ни места для игр у дочери истца фио в спорном жилом помещении в настоящее время нет.

Принципиально важно, что отделом социальной защиты населения адрес направлялось приглашение ФИО2 с целью урегулирования жилищного вопроса. ФИО2 от встречи отказалась.

Зарегистрированные в спорном жилом помещении дети - от разных браков разнополые. ФИО2 по отношению к дочери истца и к нему является сторонним человеком. Единственный выход ФИО3 занимать одну комнату, истцу и дочери другую. Истец выбрал меньшую.

Однако, ФИО2 считает, что истец в принципе не имеет права на проживание ни в одной из комнат, заполнив обе своими вещами.

В данном случае существенным образом нарушаются права несовершеннолетнего ребенка фио и истца, закрепленные как в гражданском, так и в жилищном законодательствах, так и в ст.40 Конституции РФ, которая права граждан на жилище относит к основным правам человека и оно заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающих его на законных основаниях.

Истец определил место проживания и место прописки дочери по адресу Братеевская д. 25, корп. 3, кв. 403. Нынешняя жена истца против этого не возражала.

Собственности истец не имеет, прописан в этой квартире с самого рождения. Действия ФИО2 похожи на захват жилой площади.

Считает, что данные действия нарушают права дочери и его права, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за их защитой.

Неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что истец не имеет права проживать в данной квартире.

Отдел МВД по адрес вынес отказ в возбуждении уголовного дела, указывая, что конфликтная ситуация подлежит разрешению в суде.

На основании изложенного, истец просит вселить истца ФИО1 и несовершеннолетнюю дочь истца фио в жилое помещение по адресу адрес, обязать ответчика ФИО2 не препятствовать истцу ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетнего ребенка дочери фио во вселении и использовании жилого помещения коммунальной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, а именно: обязать ответчика освободить от своих вещей и своей мебели комнату №3.

Истец в суд не явился, извещен.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом, каких либо возражений/ходатайств от ответчика не поступало, в связи чем, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес, на основании договора социального найма от 19.11.2009 г.

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, общий сын сторон фио паспортные данные, дочь истца от второго брака фио паспортные данные

Спорная квартира принадлежит на праве собственности адрес, является трехкомнатной коммунальной, комнаты изолированные, договор социального найма с истцом заключен в отношении двух изолированных комнат 11,9 кв.м. и 9,50 кв.м.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 07.04.2022 г., составленного адрес Братеево адрес, фактически в двух комнатах проживает два человека, ответчик ФИО2 и общий сын истца и ответчика фио паспортные данные, занимают обе комнаты.

Стороны не являются членами одной семьи, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что подтверждается обращением в правоохранительные органы по факту чинения препятствии в пользовании жилым помещением и вынесенным постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором истцу разъяснено его право на обращение в суд за защитой своих прав в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, судом установлено, и доказательств обратного, ответчиком не представлено, что ответчиком чинятся препятствия истцу и его дочери в пользовании жилым помещением.

Также судом установлено и подтверждается совокупностью материалов дела, что ответчик совместно с общим сыном сторон, занимают обе комнаты коммунальной квартиры, в отношении которых с истцом заключен договор социального найма, у истца и его дочери отсутствует фактическая возможность для проживания по адресу регистрации в спорной квартиры.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и вселении ФИО1, фио в жилое помещение по адресу: адрес, а также об обязании ФИО2 не чинить ФИО1, фио фио препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО1, фио в жилое помещение по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1, фио фио препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.01.2023 года