Дело № 2-992/2022

УИД 22RS0037-01-2022-001565-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Еременко Л.Ю.,

прокурора Коленько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что жилой дом в <адрес> является совместной собственностью членов его семьи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО3 до достижения им совершеннолетия. Ответчик в указанном жилом доме никогда не проживал и не проживает, не нес бремени содержания жилья. На неоднократные обращения о снятии с регистрации обещал выписаться, но до настоящего времени не снялся с учета. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что по просьбе тещи они зарегистрировали в своем доме ее внука ФИО3 до наступления им совершеннолетия. Регистрация ему была нужна для получения паспорта. В доме он никогда не проживал, жил с бабушкой на съемной квартире. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, адрес истцу неизвестен. Его бабушка ФИО4 проживает в <адрес>, в съемном жилье. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников, на ответчика производится начисление коммунальных платежей за вывоз мусора, также он учитывается при расчете размера субсидии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации: <адрес> заказное письмо не вручено адресату в связи с его отсутствием по указанному адресу.

Суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя для обеспечения права на защиту в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. в судебном заседании указала, что иск обоснован, так как факт не проживания ответчика ФИО3 в жилом помещении установлен.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 суду показала, что является долевым сособственником жилого дома, ФИО3 - ее племянник, он сирота. Ее мать ФИО4 была у него опекуном, по просьбе матери в 2015 году они зарегистрировали ФИО3 в своем жилом доме по адресу: <адрес>. Договорились, что он снимется с регистрации по достижении совершеннолетия. В дом он не вселялся, никогда не жил, его вещей в доме не имеется. В настоящее время они собираются продавать жилой дом, в связи с чем им необходимо снять с регистрации ФИО3, который проживает в <адрес>.

Заслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено судом, в данное жилое помещение ответчик не вселялся на постоянное место жительства, никогда не проживал, личных вещей не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, в настоящее время проживает по другому месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, выпиской из похозяйственной книги администрации Бурановского сельсовета <адрес> за 2015-2022 годы.

Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.

При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии 0122 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> УМВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года.