УИД 50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи – Галкиной Е.В.,

при секретаре Плыкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/2023 по иску ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> обязании заключить договор социального найма.

В обоснование требований истец указал, что он постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Проживает в указанной квартире с 1987 года, куда был вселен с матерью ФИО5 в качестве члена семьи ФИО4 01 марта 2018 г. ФИО4 был признан утратившим право пользования жилой площадью и снят с регистрационного учета по данному адресу. После снятия с регистрационного учета ФИО4 ответственным квартиросъемщиком, нанимателем стала мать истца - ФИО5 08 декабря 2021 г. ФИО5 умерла, истец обратился МКУ МФЦ г. Ивантеевка с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> В ответе Администрации г.о.Пушкинский Московской области от 27 февраля 2023 г. истцу отказано в рассмотрении вопроса о заключении договора на данное жилое помещение, в связи с неполным предоставлением заявителем документов. Предоставление истцом запрашиваемых документов не представляется возможным по независящим от него причинам. В связи с чем истец просит признать его нанимателем жилого помещения, обязать ответчика заключить договор социального найма.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали требования, в соответствии с доводами, указанными в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения на уточненное исковое заявление не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО2 07 мая 1987 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

На имя ФИО5 как ответственного квартиросъемщика по адресу спорного жилого помещения открыт лицевой счет № <***>, по которому 08 февраля 2023 г. истец обратился в администрацию городского округа Пушкинский Московской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма. На обращение дан ответ от 27 февраля 2023 г., в котором указано, что к заявлению о предоставлении услуги не приложено решение о предоставлении жилой площади и документы, подтверждающие родство с ФИО6, что является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений на уточненное исковое заявление со стороны ответчика, суд не находит оснований для отказа в заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение.

При этом суд учитывает, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и не отнесено к специализированному жилищному фонду.

Также суд принимает во внимание, что истец был вселен в спорное жилое помещение 07 мая 1987 г. То есть на момент вселения иным правом на жилое помещение как социальный наём истец не мог обладать.

Таким образом, исковые требования о признании нанимателем жилого помещения и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Со стороны ответчика допустимых доказательств, подтверждающих необоснованность пользования ответчиком спорным жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту жительства, и которое передано в муниципальную собственность, в ходе рассмотрения дела не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО2 нанимателем муниципального жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Обязать администрацию городского округа Пушкинский Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 24.03.2023