Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе
судьи Журавлевой Н.Ю.
при секретаре Поспеловой Н.Ю.
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от 27.10.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области
11 января 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 27.02.2021 ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., 113-1. При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка было установлено, что земельные участки, расположенные по адресу: с.... Шадринского района, дом 113-1 и 113-2 были объединены в один земельный участок, и при внесении координат происходит наложение границ на земельный участок с кадастровым номером №. Собственником данного земельного участка является ФИО3, размер ее доли - 860/1486. Ранее указанный земельный участок принадлежал Г.О.Г и О.А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2020. Свидетельства о праве на наследство прежним собственникам были выданы на отдельный земельный участок. Договор установления долей между сособственниками не заключался. В настоящее время у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить право общей долевой собственности на земельный участок. Просил признать за ним право общей долевой собственности на 626/1486 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. 113, прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также указать в решении суда, что оно является основанием для снятия указанного земельного участка с кадастрового учета по заявлению истца.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования ФИО2 поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания был извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 27.02.2021 ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 60,2 кв.м, расположенного в с...., ул. ..., д. 113, а также земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. 113-1.
Право истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРП.
Также на основании договора дарения доли жилого дома с земельным участком от 20.02.2001 ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 60,2 кв.м. и 860/1486 долей земельного участка, общей площадью 1486 кв.м., расположенных в с.... Шадринского района, ул. ..., 113. ФИО3 13.04.2001 были выданы соответствующие свидетельства. При этом свидетельство выдано на земельный участок, имевший ранее кадастровый номер №. В настоящее время земельный участок имеет номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. ...).
В соответствии с ведомостью регистрации земельных участков при инвентаризации земель в с.... Шадринского района (бывший квартал 23) следует, что по адресу: с...., ул. ..., 113, значится один земельный участок с № (л.д. ...).
Как следует из выписок из ЕГРП на земельные участки № и №, их границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Споров между сторонами относительно расположения границ земельных участков не имеется.
Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик признал иск в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому признание иска ответчиком ФИО3 принимается судом.
На основании положения ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из изложенного, суд приходит что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на 626/1486 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. 113, и прекращении его права собственности на земельный участок с кадастровым номером № подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.
Ввиду того, что право истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., д. 113-1 подлежит прекращению в связи с установлением прав его на долю земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок с номером № подлежит снятию с кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 626/1486 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1486 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., д. 113.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с..... ул. ..., д. 113-1.
Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка, общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №98, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., дом 113-1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.
Судья Журавлева Н.Ю.