Дело № 2-311/2023

УИД: 34RS0012-01-2022-002791-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 25 июля 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием прокурора Филина Д.М.,

истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Е,С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.Т.А., М.А.А., П.М.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Т.А., М.А.А., П.М.А., мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ по уведомлению 1720/1793 от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО3 и ее несовершеннолетние дети М.Т.А., М.А.А., П.М.А.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Поскольку ответчики собственниками указанного жилого помещения и членами семьи истца не являются, ФИО1 с учетом уточнений просит суд признать ФИО3, М.Т.А., М.А.А., П.М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объёме, доводы привел аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в адрес суда ходатайство об отложении рассмотрения дела, на более позднюю дату, в связи с занятостью в ином судебном процессе. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности – ФИО2, исходя из интересов несовершеннолетних детей, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая длительность нахождения дела в производстве суда, отсутствия доказательств уважительности причин неявки в суд стороны ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ по уведомлению 1720/1793 от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-20).

Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий составленного ДД.ММ.ГГГГ, консультантом отдела опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО5, по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, М.Т.А., М.А.А., П.М.А. В настоящее время в квартире ведётся капитальный ремонт, ответчик с детьми по вышеуказанному адресу не проживают.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует.

Доказательств того, что ответчиками предпринимались какие-либо попытки реализовать право пользования спорным жилым помещением, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены, как не представлены и доказательства того, что ответчики являются членами семьи истца ФИО1

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку членами семьи собственника жилого помещения не являются. Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Отсутствие у ответчика другого жилого помещения не может рассматриваться как основание для отказа в удовлетворении требований.

Согласно положениям статей 56, 61, 63, 65 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетние М.Т.А., М.А.А., П.М.А., равно как и их мать ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение о пользовании спорным имуществом не заключалось, права пользования спорным жилым помещением они утратили.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно статье 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения, с учетом конкретных обстоятельств дела, а также интересов, как должника, так и взыскателя.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, суд приходит к выводу о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, поскольку ФИО3 для решения жилищного вопроса и регистрации несовершеннолетних детей потребуется определенное время.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 Е,С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.Т.А., М.А.А., П.М.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 Е,С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 Е,С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, <адрес>.

Предоставить ФИО3 Е,С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.Т.А., М.А.А., П.М.А., отсрочку исполнения решения Городищенского районного суда Волгоградской области сроком на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июля 2023 года.

Судья Е.И. Скоробогатова