К делу № 2-12457/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.08.2023г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов.
Требования свои мотивировала тем, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит ? в праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом по вышеназванному адресу. Ответчик является сыном истца ФИО2, однако в жилом помещении по адресу: <адрес> никогда не проживал, ранее домовладение принадлежало отцу ФИО2 Так как ответчик проживает по <адрес> в <адрес> гр. Краснодара, сохранение за ним прав о пользования жилым помещением не имеется. Просьбы истцов, ФИО4 игнорирует, регистрация последнего в доме истцов носит формальный характер, который препятствует распоряжению и пользованию собственника своим имуществом.
Стороны в суд не явились, извещены о времени и месте надлежаще, причин своей неявки суду не сообщила.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность в случае прекращения семейных отношений и прекращение права пользования жилым помещением. Суду не предоставлено каких-либо доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, в домовладении № по <адрес>, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы лица: ФИО2, ФИО5, ФИО4
Согласно, представленной справки ТОС № »Елизаветинский-82, по вышеназванному адресу гр-н ФИО4 не проживает.
Из материалов дела усматривается, что ответчику направлялась претензия с требованием выписаться из жилого помещения, принадлежащего истцам на праве собственности.
Указанное требование проигнорировано ФИО4, доказательств обратного суду не представлено.
Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось, соответственно он же не несет с собственником расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Оценив доказательства по делу, того, что ответчик в доме истцов не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцами понесены судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в размере 300 руб. в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, удовлетворить.
Прекратить право ФИО4 пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. государственную пошлину в размере 300 руб.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: