Дело № 2-673/2023
24RS0024-01-2022-004779-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М.,
при секретаре Шохиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между производственным кооперативом «Кирпичник» и ФИО4, ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого ФИО4 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность на семью из четверых человек жилое помещение (квартиру) площадью 30 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. На день заключения договора в квартире проживали несовершеннолетние дети ФИО1: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не включенные в договор на стороне приобретателей. Поскольку ФИО3 и ФИО8 в договоре передаче в качестве приобретателей не указаны, право собственности на квартиру у них не возникло, соответственно квартира поступила в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО1 Достигшая к настоящему времени совершеннолетия ФИО2 не имеет притязаний в отношении права собственности на квартиру. ФИО3 05.07.2008г. умер, при жизни также не заявлял требований о восстановлении его права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, ее наследником по закону является дочь, ФИО1 В настоящее время истица желает вступить в наследство, поскольку иным способом истица не может зарегистрировать свои права на указанное наследственное имущество, просит установить доли участников общей долевой собственности на квартиру, включить имущество в состав наследства и признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от 12.11.2022г., исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом, ее интересы представляет ФИО7 на основании доверенности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что знала о своем праве на участие в приватизации в жилом помещении. Против удовлетворения требований возражений не имеет.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.
Суд, заслушав представителя истца ФИО7, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствие со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
Как установлено в судебном заседании, 28.09.1993г. между производственным кооперативом «Кирпичник» и ФИО4, ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в Администрации Канского городского Совета народных депутатов 09.11.1993г. под регистрационным номером р11819пж, по условиям которого ФИО4 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность на семью из четверых человек жилое помещение (квартиру) площадью 30 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Право обшей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 не зарегистрировано, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справки КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО4 и ФИО1, при этом в договоре передачи указано количество членов семьи четыре человека.
На день заключения договора в квартире проживали несовершеннолетние дети ФИО1: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 (после заключения брака ФИО17) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не включенные в договор на стороне приобретателей, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО9 является дочерью ФИО10 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО4 умерла 30.07.2003г., что подтверждается копией свидетельства о смерти. Ее наследником по закону является дочь, ФИО18 (после заключения брака ФИО16) ФИО5, что подтверждается справкой нотариусу ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №.
28.02.1981г. между ФИО12 и ФИО9 был заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО16, данные сведения подтверждаются свидетельством о заключении брака, выданным 28.02.1981г.
ФИО3, ФИО16 С.В. являются детьми ФИО12 и ФИО1, что подтверждено свидетельствами о рождении.
05.07.2008г. ФИО3 умер, что подтверждено свидетельством о смерти.
09.07.2009г. между ФИО13 и ФИО16 С.В. заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО17.
После смерти ФИО4 фактически наследство приняла ее дочь ФИО1, которая пользовалась квартирой, несла бремя содержания.
Согласно копии наследственного дела № в отношении ФИО4, умершего 30.07.2003г. следует, что ФИО1 дочь умершей ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников нет. Согласно справке нотариуса ФИО11 имеющейся в материалах дела, наследственное дело наследодателя ФИО4 закрыто в связи с тем, что призванные к наследодателю наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течение 3 лет со дня открытия наследства по наследственному делу.
Статьей 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В силу ст.7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное (статья 3.1 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ).
Статьей 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется кроме прочих способов и способом признания права, который в настоящем случае может быть реализован путем включения 1/2 доли квартиры в состав наследства ФИО4 с признанием за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке наследования 1/2 доли и в порядке приватизации по договору передачи 1/2 доли. Суд учитывает, что ФИО4 на законных основаниях владела квартирой по адресу <адрес>. При этом ФИО1, которая является дочерью умершей, приняла все меры по сохранности указанного имущества, то есть фактически приняла данное имущество как наследство.
На основании установленных фактических обстоятельств дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует включить в наследственную массу ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> площадью 30 кв.м, за истицей признать право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником – удовлетворить.
Установить доли участников общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, по адресу: <адрес> размере ? доли у каждой.
Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей 30.07.2003г., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 30 кв.м, кадастровый №. по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 30 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М.Смирнова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.