Дело: 2-2370/2025
УИД 52RS0006-02-2025-001160-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Голованя А.А.
при секретаре судебного заседания Ястребовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, признании здания жилым домом блокированной постройки
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит: разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с учетом сложившегося порядка пользования на дом, выделив истцу в собственность изолированный, обособленный жилой дом, площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик судебное заседание не явилась. В адрес суда от ответчика поступило заявление о признании иска.
Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчиков.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчикам разъяснены, признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Судом установлено, что спорный жилой дом отвечает указанным требованиям, каждый из блоков расположен на самостоятельном земельном участке.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с учетом сложившегося порядка пользования на дом, на два самостоятельных, изолированных жилых дома.
Выделить ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в собственность изолированный, обособленный жилой дом, площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на изолированный, обособленный жилой дом, площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Прекратить за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Председательствующий А.А. Головань
Мотивированное решение суда изготовлено 27.05.2025г.