16RS0049-01-2022-007683-48
2.129
Дело №2-4357/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 декабря 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.
В обоснование своего иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... ..., кадастровый №--, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано --.--.---- г..
Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи, влекущий возникновение ипотеки в силу закона от --.--.---- г..
Истец является единственным собственником.
На данный момент в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждает выписка из домовой книги, однако на сегодняшний день он не проживает в вышеуказанной квартире. Где он находится на данный момент, истец не знает. Связь с ответчиком истец не поддерживает. Последнее известное место жительства - ... ....
Ввиду вышеуказанного обстоятельства, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., кадастровый №--.
Также истец указал, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО3, что подтверждает выписка из домовой книги, однако, как и ответчик, она не проживает в спорной квартире, связь с ней истец также не поддерживает. Последнее известное место жительства - РТ, ... ....
Ввиду того, что она является созаемщиком, по договору ипотеки, истец считает, что она должна быть привлечена как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требование по настоящему исковому заявлению.
В связи с изложенным, истец просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу РТ, ... ....
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РТ, ... ...А, ... .... Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ...А по ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО3, ФИО2, ФИО1 с --.--.---- г.. Из пояснений истца, данных ранее в судебном заседании следует, что после расторжения брака с ФИО3 ответчик съехал с спорной квартиры и с 2016 года там не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу. При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии ---) к ФИО2 (паспорт серии ---) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать ФИО2 (паспорт серии ---) утратившим право пользования жилым помещением ... .... Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Султанова И.М.
Решение13.12.2022