Дело № 2-138/2023
УИД:№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года с. Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Пахомова И.В.,
при секретаре Захарове Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указав, что истцы являются собственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности. Данная квартира расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют.
Для оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, истцам необходимо признать право собственности на занимаемый принадлежащей им квартирой земельный участок. Оформить свое право без обращения в суд не представляется возможным, так как данный земельный участок, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под огородничество и садоводство», согласно ведомости на выдачу свидетельств о праве собственности на землю по Верх-Урюмскому сельсовету, было выдано свидетельство № ФИО5 С.Я.
ФИО5 С.Я. умер, о своих притязаниях на данный земельный участок согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 С.Я. никто не заявлял.
Администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в силу положений ст. 225 ГК РФ потенциально обладает правом признания спорного земельного участка – бесхозяйными вещами, поскольку права на эти объекты не зарегистрированы.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов адвокат Толмачев Е.В. не явились, уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем ответчика суду представлено заявление о признание иска в полном объеме.
Третье лицо нотариус нотариального округа Здвинского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений, ходатайств и заявление по данному делу не имеет.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.).
Кроме того, ФИО3, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.).
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под огородничество и садоводство», согласно ведомости на выдачу свидетельств о праве собственности на землю по Верх-Урюмскому сельсовету было выдано свидетельство за № ФИО5 С.Я. на земельный участок <данные изъяты> га. в собственность, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. - справка администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО5 С.Я. умер, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.).
Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что к имуществу ФИО5 С.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО5 ФИО6 наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства находящиеся в Здвинском ОСБ № и мотоцикл ИЖ-Юпитер. От других наследников заявлений об отказе от наследства, о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство не поступало. Завещание не удостоверялось (л.д.).
ФИО5 Э.А. умерла, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.).
Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что к имуществу ФИО5 Э.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д.).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 6-7).
Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истцов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Представителем ответчика возражений против иска не заявлено, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истцов, суду не представил, кроме того представитель ответчика иск признал в полном объеме, представив заявление о признании иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 С.Я. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> доли за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.
Судья И.В. Пахомов