М-2169/2023
16RS0045-01-2023-003293-60
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
03 августа 2023 года. гор. Казань
Судья Авиастроительного районного суда гор. Казани ФИО1, ознакомившись исковым заявлением ФИО к ФИО о признании договора дарения садового дома и земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности ничтожной сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании договора дарения садового дома и земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с разъяснением п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 46 к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, о признании права на недвижимое имущество отсутствующим.
Правила исключительной подсудности распространяются на все иски с требованиями о защите нарушенного или оспоренного права, объектом которого (объектом права) является недвижимость и заявлено материально-правовое требование относительно объектов недвижимости.
Как усматривается из просительной части иска, истцом заявлены требования о признании договора дарения садового дома и земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Предметом договора дарения являются земельный участок с расположенным на нем садовым домом. Спорное недвижимое имущество находится на территории Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан.
Следовательно, требования рассматриваются по правилам исключительной подсудности.
При таких обстоятельствах исковое заявление неподсудно Авиастроительному районному суду <адрес> и подлежит возвращению заявителю.
Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление ФИО к ФИО о признании договора дарения садового дома и земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности ничтожной сделки возвратить заявителю для обращения в суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через данный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья подпись ФИО1
Копия верна. Судья