72RS0014-01-2023-008428-30
Дело № 2-7949/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 28 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В.,
при ведении протокола помощником судьи Голубцовой В.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к Шиловскому ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: г.<адрес>. Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлся брат истца ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4, был зарегистрирован в указанной квартире с 11 января 2018 года, однако никогда не вселялся в указанное жилое помещение, его личных вещей в квартире нет, поскольку с рождения проживает с матерью по иному адресу. Расходы по оплате коммунальных услуг ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 не несёт. Полагает, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. Её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц Администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, отдела опеки, попечительства и охране прав детства УСЗН г.Тюмени и Тюменского района, прокурор при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения по адресу<адрес> на основании договора социального найма №№ от 16 ноября 2012 года (л.д.13).
Дополнительным соглашением к договору от 15 октября 2013 года в качестве членов семьи нанимателя в договор включена ФИО2 (л.д.14).
В связи со смертью ФИО4 нанимателем указанного жилого помещения признана ФИО2 24 марта 2022 года с ней заключено дополнительное соглашение к договору социального найма №ГЖФ-12/0224 от 16 ноября 2012 года (л.д.15).
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 24 октября 2013 года, ФИО3 с 11 января 2018 года (л.д.49).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).
Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 07 декабря 2022 года ФИО3 признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 27 февраля 2023 года решение Ленинского районного суда г.Тюмени от 07 декабря 2022 года отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
То обстоятельство, что ФИО3 приобрёл право пользования жилым помещением, установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 27 февраля 2023 года и не подлежит оспариванию.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая, что ФИО3 в силу несовершеннолетнего возраста не способен самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, проживание ребёнка с матерью в ином жилом помещении свидетельствует о наличии уважительных причин его отсутствия в спорном жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Другого жилья в собственности ФИО3 не имеет (л.д.46).
Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей о непроживании ФИО3 в спорном жилом помещении не являются юридически значимым обстоятельством для данного дела. Кроме того, свидетели ФИО14 не являются соседями истца. ФИО15. был в квартире один раз.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО2 должно быть отказано.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) к Шиловскому ФИО17ДД.ММ.ГГГГ г.рождения) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2023 года.
Председательствующий судья М.В. Ильященко