УИД: №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Чачиновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению врио начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Врио начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, а именно на земельный участок, площадью 480 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Усть-Куломским районным судом Республики Коми, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 Предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в виде индивидуального жилого дома площадью 38,1 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 354 00 рублей. В рамках исполнительного производства №-ИП ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, указанное в исполнительном документе, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра как на дом, так и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок, дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Общая задолженность по исполнительным производствам, находящимся на исполнении в отделении на ДД.ММ.ГГГГ составляет 381 223, 85 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники по 1/3 доле земельного участка – ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, в лице законного представителя ФИО4.

Истец – врио начальника – отделения старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми ФИО6 в судебном заседание не участвовал. В предыдущем судебном заседание ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 и ФИО4 возбуждены исполнительные производства по обращению взыскания на заложенное имущество в виде жилого дома.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседание участие не принимали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО4 в предыдущем судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО5 в судебном заседании участие не принимала. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия истца и ответчиков, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, третьего лица.

Учитывая позицию участников процесса, которые высказались в предыдущих судебных заседаниях, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 удовлетворены. Солидарно с ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в лице его законного представителя ФИО4 в пользу ФИО5 взыскана сумма задолженности (по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 354 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 882,19 рублей, судебные расходы в размере 7000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства; обращено взыскание на заложенное имущество в виде индивидуального жилого дома площадью 38,1 кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 354 000 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исполнительные листы в отношении должников направлены по ходатайству взыскателя в отделение судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми (л.д. 238 гражданского дела 2-264/2022).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем ОСП по Усть-Куломскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1; предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в виде индивидуального жилого дома площадью 38,1 кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 354 000 рублей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности 1/3 доли являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждены еще два исполнительных производства в отношении ФИО2 и ФИО4; предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в виде индивидуального жилого дома площадью 38,1 кв.м. (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 354 000 рублей.

Решая спор по существу, суд руководствуется следующими нормами закона.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.2 ст. 61 ГПК РФ).

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на индивидуальный жилой дом площадью 38,1 кв.м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 354 000 рублей.

Вопрос о земельном участке не разрешался.

Согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику гражданину имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута; отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования врио начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должников ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт №), несовершеннолетнего ФИО3 (свидетельство о рождении серии II-EA №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) в лице его законного представителя ФИО4 (паспорт №), а именно на земельный участок, площадью 480 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в рамках возбужденных исполнительных производств.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья – Т.В. Мартынюк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.