дело № 2-1424/2023
44RS0002-01-2023-000277-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,
с участием прокурора Ахметовой Е.Г.,
при секретаре Антоновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: ..., которая является собственностью истца. ФИО2 не является ее родственником, ранее являлся сожителем матери, в настоящее время их отношения прекращены, но устные требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала только в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку он из квартиры выехал, вещи забрал, ключи отдал. Требование о выселении ответчика из квартиры не поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, пояснил, что из квартиры выехал, в ближайшее время снимется с регистрационного учета.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании оставила разрешение требований на усмотрение суда.
Представитель УМВД России по Костромской области в судебное заседание не явился, третье лицо уведомлено о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
В указанной квартире, кроме ФИО1 и ее матери ФИО3, зарегистрирован ФИО2 с 19.05.2017 г.
ФИО2 родственником истцу не приходится, состоял в фактических брачных отношениях с матерью истца ФИО3
Судом установлено, что в период рассмотрения дела в суде ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, что не оспаривается ответчиком ФИО2, который исковые требования признал.
Учитывая данные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., добровольно из него выехав, общего хозяйства со истцом и третьим лицом ФИО3 не ведет, общего бюджета не имеет, что свидетельствует о том, что он не является членом семьи ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования данным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение суд не усматривает.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).
Признание иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, паспорт 3417 №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и аннулировать его регистрацию по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.В. Гуляева
Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2023г.