Гражданское дело №...
54RS0№...-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2023 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Смоленцеве А.Д., с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 и ООО Специализированный застройщик «АКД» был заключен Договор №... участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется построить и передать однокомнатную <адрес> общей площадью 66,25 кв.м, расположенную на 4 этаже в секции 5.4 во внешних осях А-Б/8-9, во внутренних осях Ас-Ес/6с-9с, в многоквартирном жилом <адрес> комплекса малоэтажной жилой застройки по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Согласно п.2.2. Договора участия в долевом строительстве цена договора составляет 4 538 125 руб. Обязательства по оплате по Договору участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме. Указанный Договор долевого участия зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2, ФИО5 и ООО Специализированный застройщик «АКД» подписан Акт приема-передачи, согласно которому в общую совместную собственность передана однокомнатная <адрес> на 4 этаже общей площадью 67,0 кв.м в многоквартирном четырехэтажном жилом <адрес>, расположенном по адресу: Новосибирская область, <адрес> строительный адрес: Новосибирская область, р.п. Кольцово, мкр.. IX, многоквартирный <адрес>). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет кадастровый №... и кадастровую стоимость 1 299 911,22 руб. Право собственности не зарегистрировано в связи с тем, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2022 г. истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства за умершим ФИО5, кроме истца есть наследники, сыновья, ФИО4 и ФИО3, которые они отказались от принятия наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на объект не зарегистрировано.
Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО5 права и обязанности по Договору №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и признать за собой право собственности на однокомнатную <адрес> на 4 этаже общей площадью 67,0 кв.м в многоквартирном четырехэтажном жилом <адрес>, расположенном по адресу: Новосибирская область, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск признали, о чем представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Суд, исследовав представленные материалы, с учетом полного признания иска ответчиками, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО5 и ООО Специализированный застройщик «АКД» был заключен Договор №... участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется построить и передать однокомнатную <адрес> общей площадью 66,25 кв.м, расположенную на 4 этаже в секции 5.4 во внешних осях А-Б/8-9, во внутренних осях Ас-Ес/6с-9с, в многоквартирном жилом <адрес> комплекса малоэтажной жилой застройки по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Согласно п.2.2. Договора участия в долевом строительстве цена договора составляет 4 538 125 руб.
Обязательства по оплате по Договору участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме.
Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО5 и ООО Специализированный застройщик «АКД» подписан Акт приема-передачи, согласно которому в общую совместную собственность передана однокомнатная <адрес> на 4 этаже общей площадью 67,0 кв.м в многоквартирном четырехэтажном жилом <адрес>, расположенном по адресу: Новосибирская область, <адрес> строительный адрес: Новосибирская область, <адрес>
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет кадастровый №....
Согласно свидетельству о смерти III-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди являются его супруга – истец ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Также наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его сыновья – ответчики ФИО3, ФИО4, которые от наследства отказались.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.