Дело № 2-1632/2023 ...
59RS0044-01-2023-002023-35
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 августа 2023 года адрес края
Чусовской городской суд адрес в составе:
председательствующего судьи А.Р. Соколовой,
при секретаре судебного заседания К.А. Осённовой,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от дата, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Чусовского городского округа адрес о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
установил:
в Чусовской городской суд адрес поступило заявление ФИО3 к администрации Чусовского городского округа адрес о признании права собственности на нежилое здание, расположенного по адресу: адрес, адрес.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, судебную корреспонденцию не получил, судебное извещение возвращено в адрес суда с пометкой «истек срок хранения» (л.д. 73).
Третье лицо Управление Росреестра по адрес просили рассмотреть дело без участия представителя, суду представили письменное пояснение по иску (л.д. 70-71).
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 заявила ходатайство о передаче дела в Арбитражный суд адрес, поскольку спорный объект недвижимости не имеет признаков жилого помещения и недвижимого имущества, используется для осуществления торговой деятельности. Администрация полагает, что объект относится к самовольному строению, является движимым имуществом, так как администрацией не выдавались документы на строительство объекта, акты выбора территории под строительство объекта не производились.
Представитель истца ФИО1 возражала против передачи дела на рассмотрение в Арбитражный суд адрес.
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу пункта 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
На основании статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ИНН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от дата № ИЭ....
Из пункта 1.1 договора аренды нежилого здания (строения) № б/н от дата, заключённого между ФИО3 и ... следует, что арендодатель сдаёт, а арендатор принимает в аренду нежилое здание (строение) площадью 107,3, расположенное по адресу: адрес. Указанное нежилое здание (строение) принадлежит арендатору на основании технического паспорта. Срок аренды нежилого здания (строения) с дата до бессрочно. Размер ежемесячной платы за арендованное нежилое здание (строение) составляет 10 000 руб. (пункты 1, 2, 3 указанного договора).
Согласно выписке из ЕГРН от дата (л.д. 67) здание, расположенное по адресу: адрес, кадастровый ..., имеет назначение – нежилое, наименование – Мебельный салон.
На основании изложенного, учитывая, что спорный объект – нежилое здание, расположенный по адресу: адрес, литер. А, площадью 107,3 кв.м., используется ФИО3 для осуществления предпринимательской или иной экономической деятельности, что следует из договора аренды от дата, в связи с чем, суд удовлетворяет ходатайство представителя ответчика и передаёт настоящее дело для рассмотрения в Арбитражный суд адрес.
Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
передать на рассмотрение Арбитражного суда адрес (614068, адрес) гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чусовского городского округа адрес о признании права собственности на нежилое здание, расположенного по адресу: адрес, ....
На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в адресвой суд через Чусовской городской суд адрес в течение 15 дня со дня его вынесения.
Судья ... А.Р. Соколова
...
...
...