Дело №RS0№-72 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 марта 2025 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В., при секретаре Авдеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и реальном разделе,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тиняково по точкам с координатами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО4. Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тиняково, выделив ФИО1 в| собственность земельный участок площадью № кв.м., с границами по точкам с координатами согласно ведомости координат образуемых земельных участков подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 с условным номером земельного участка №, выделив ФИО2 в собственность земельный участок площадью № кв.м., с границами по точкам с координатами согласно ведомости координат образуемых земельных участков подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 с условным номером земельного участка №

В обоснование исковых требований указала, что истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве – ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью: № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тиняково, право зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику также принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, право зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Порядок пользования земельным участком определен, но при этом установить границы земельного участка и разделить его в натуре ответчик уклоняется. Истец своей половиной земельного участка пользуется, а ответчик нет, ссылаясь на то, что у него на это нет времени. Земельный участок сторонам достался по наследству от отца. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с целью установить границы земельного участка, разделить земельный участок пропорционально долям и прекратить право общей долевой собственности. Кадастровым инженером был изготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Также в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела вышеуказанного земельного участка была подготовлена схема раздела земельного участка. Истец не может самостоятельно уточнить границы земельного участка и произвести его раздел, поскольку ответчик уклоняется от подписания межевого плана и подачи его в уполномоченный орган, в связи с чем Истец не имеет возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом, выделить свою долю и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена кадастровый инженер ФИО4

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По правилам статьи 39 названного Закона согласование местоположения границ требуется исключительно с лицами, обладающими правами на смежные земельные участки.

В соответствии со ст. 40 указанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельном кодексом РФ порядке.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно решению Малоярославецкого районного суда Калужской области от 04.12.2013 г. за ФИО5 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, предоставленный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, д.Тиняково, <адрес>1.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка с кадастровым номером № общей площадью: № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тиняково, право зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Собственником № доли вышеуказанного земельного участка является ответчик ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заявлению ФИО1, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план, которым установлены границы земельного участка с кадастровым номером №

В исковом заявление истец указывает, что между истцом и ответчиком сложился порядок пользования земельного участка.

Принадлежащий истцу земельный участок расположен в границах <адрес>, что подтверждается материалами реестрового дела на земельный участок.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и реальном разделе удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тиняково по точкам с координатами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тиняково, выделив ФИО1 в| собственность земельный участок площадью № кв.м., с границами по точкам с координатами согласно ведомости координат образуемых земельных участков подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 с условным номером земельного участка № выделив ФИО2 в собственность земельный участок площадью № кв.м., с границами по точкам с координатами согласно ведомости координат образуемых земельных участков подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 с условным номером земельного участка №

Межевой план земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 является неотъемлемой частью решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева