Решение по делу № 2-604/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-604/2023 г.

УИД: 48RS0003-01-2023-000081-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что она является владельцем земельного участка № в СНТ «Светлана» г. Липецка назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако ему было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».

Определением суда от 27.02.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы истца, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что истец ФИО1 является первоначальным владельцем участка № в СНТ «Светлана» г. Липецка, являлся членом СНТ «Светлана», обрабатывает участок в и в настоящее время, пользуется данным участком и вносит за него членские взносы.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, выразила отсутствие возражений против определения местоположения участка № в СНТ «Светлана» г. Липецка по фактическому пользованию по существующему забору согласно представленной истцом схеме расположения участка.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне слушания. Третье лицо ФИО3 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отнес разрешения спора на усмотрение суда, выразил отсутствие возражений против удовлетворения иска, а также не возражал против определения местоположения участка № в СНТ «Светлана» г. Липецка по фактическому пользованию по существующему забору согласно представленной истцом схеме расположения участка.

Третье лицо ФИО2 возражений на иск не представила.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Согласно п. 2.11 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

Согласно п. 2.12 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

По делу установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком № в СНТ « Светлана» г. Липецка с 1994 года.

Земельный участок по адресу: <адрес> на кадастровом учете отсутствует, права не зарегистрированы.

В 2022 году ФИО1 обратился с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в ТСН ( бывшее СНТ) « Светлана» г. Липецка в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 07.11.2022 года письменно отказало истцу ФИО1 в предоставлении вышеуказанного участка в собственность со ссылкой на то, что истцом не представлено документов, подтверждающих право на приобретение участка.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 являлся членом СНТ «Светлана» с 1994 года, в его владении и пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный на территории бывшего СНТ « Светлана» г. Липецка, что подтверждается дубликатом членской книжки на имя истца, выданного 16.06.2009 года взамен утраченной, выданной 12.07.1994 года.

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № в СНТ « Светлана» г. Липецка в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно данным ЕГРЮЛ по состоянию на 17.10.2022 года СНТ «Светлана» ОГРН <***> ИНН <***> зарегистрировано 16.02.1994 года на основании постановления председателя комитета по управлению Левобережным округом г. Липецка № 36 от 16.02.1994 года.

03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

ТСН «Светлана» ОГРН <***> ИНН <***> создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом, осуществляет деятельность на территории бывшего СНТ «Светлана».

Постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 10.10.1994 года № 428 закреплены внешние границы и точные размеры СНТ «Светлана», СНТ «Светлана» выдан государственный акт на землю № 289 о предоставлении 63.17 га земли в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства и огородничества.

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок № расположен в границах СНТ «Светлана» и распределен ФИО1 Участок № граничит по задней меже с участком №, принадлежащем ФИО3, по правой меже с участком №, принадлежащем ФИО4, по левой меже с участком № с КН №, принадлежащем ФИО2

Согласно схеме расположения земельного участка кадастрового инженера ФИО6 участок № находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 602 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<данные изъяты>

Из объяснений истца ФИО1 следует, что его участок по всему периметру огорожен забором, границы участка по схеме определены по фактическому пользованию.

Возражений относительно вышеуказанного местоположения границ участка № по фактическому пользованию со стороны владельцев смежных участков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не поступило.

Согласно сведениям Управления строительств аи архитектуры Липецкой области участок № расположен в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Поскольку земельный участок № образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » на законных основаниях до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен истцу ФИО1, являвшимся членом бывшего СНТ «Светлана», ФИО1 владеет и пользуется данным участком в настоящее время, суд полагает, что у истца ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 602 кв.м в СНТ « Светлана» г. Липецка, назначением участка для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 602 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующим координатах:

Т X Y

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 22 марта 2023 года