Судья Сокорева А.А. 33-4117/2023(2-77/2023)
66RS0004-01-2022-006430-92
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 июля 2023 года г.Ханты-Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей Решетниковой О.В., Солониной Е.А.,
при секретаре Чайка Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «Управляющая компания «Юг-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Когалымского городского суда от 14 марта 2023 года, которым постановлено:
«Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Юг-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Юг-Энерго задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с января 2019 по апрель 2021 года в размере 83840,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1358 руб.».
Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., судебная коллегия
установила:
ООО «Управляющая компания «Юг-Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
ООО УК «Юг-Энерго» обратилось к мировому судье судебного участка №9 судебного района,03.02.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2019 года по апрель 2021 года в размере 80 163,78 руб., государственной пошлины в размере 1 302 руб. 14.06.2022 судебный приказ отменен.
С 13.11.2017 по 01.03.2021 ООО «УК «Юг-Энерго» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: (адрес), на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Общая сумма долга ответчика перед истцом за коммунальные услуги, содержание жилья и капитальный ремонт составляет 83 840,80 руб.
До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с января 2019 по апрель 2021 года в размере 83 840,80 руб., из них:
80 175,85 руб. - сумма основного долга;
3 664,95 руб.- пени, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 358 руб.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Юг-Энерго», представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить, принять по делу новое решение.
В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что возражала против оплаты по коммунальной услуге - отопление.
Отмечает, что не была предупреждена о снятии 07.12.2020 истцом контрольных показаний по спорной услуге, которое отражено по принадлежащей ей квартире как 4,4142 Гкал.
Доказательств выхода на место и проверки раз в полгода показаний счетчика по теплу, документов о проверке показаний прибора учета, опровергающие предоставленные ею данные, истцом в суд не представлено.
Заявление от 13.04.2021, адресованное ООО «ЕРЦ» составлено не ею, а ее дочерью.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из содержания положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: (адрес).
Согласно протоколу №1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.11.2017 для управления многоквартирным домом по адресу: (адрес), выбрано ООО «УК «Юг-Энерго».
14.07.2011 между Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием водопроводно - канализационного хозяйства и ООО «УК «Юг-Энерго» заключен договор (номер) на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод.
Согласно п. 9.1 указанного договора от 14.07.2011, он заключен на срок с 26.06.2011 по 31.12.2011 и считается продленным на тех же условиях на каждый последующий календарный год, если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
01.01.2016 между ПАО «Т Плюс» и ООО «УК «Юг-Энерго» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (номер)-ВоТГК.
Согласно п. 7.1 договора от 01.01.2016 действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.12.2015 до 31.12.2016.
Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (п.7.4).
12.10.2017 между АО «Екатеринбургэнергосбыт» и ООО «УК «Юг-Энерго» заключен договор энергоснабжения (номер). Согласно условиям договора от 12.10.2017, договор действует до 24 часов 31.12.2018 и считается продленным каждый последующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
Как следует из выписки из лицевого счета (номер), открытого на имя ФИО1 за период с 01.01.2019 по апрель 2021 года, у истца сложилась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 80175,85 руб.
Кроме того, за период с апреля 2019 по январь 2021 года ответчику начислены пени в размере 3664,95 руб.
Мировым судьей судебного участка №9 Ленинского судебного района г. Екатеринбурга 03.02.2022 выдан судебный приказ №2-182/2022, согласно которому с ФИО1 в пользу ООО «УК «Юг-Энерго» взыскана задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг сложившаяся за период с 31.05.2018 по 31.05.2020 в размере 80163,78 руб., государственная пошлина в размере 1302 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района г. Екатеринбурга исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района г. Екатеринбурга, судебный приказ №2-182/2022 отменен.
Истцом в ответ на запрос суда предоставлена информация от 10.03.2023, согласно которой многоквартирный дом по адресу (адрес) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, все помещения дома оборудованы индивидуальными приборами учета тепла.
В (адрес) (лицевой счет (номер) за услугу отопление производилось начисление в следующем порядке: за апрель и май 2020 года начисления проведены в соответствии с порядком, действующим для домов с общедомовым прибором учета, не все помещения которых оборудованы индивидуальными приборами учета отопления, исходя из объемов потребления, определенных по показаниям ИПУ и ОДПУ.
В связи с тем, что некоторых квартирах, в данный период, был неисправен прибор учета отопления.
Собственником (адрес) (лицевой счет (номер) в оспариваемый период показания передавались один раз в феврале 2019 года, далее начисления производились по формуле 3 (3) Приложение №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
07.12.2020 ООО УК «Юг-Энерго» по всему многоквартирному дому произвело снятие контрольных показаний, в том числе и за услугу «Отопление», которое отражено по (адрес), как - 4,5142.
Ответчиком были предоставлены суду платежные документы, в подтверждения внесения оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в период с января 2019 по апрель 2021 года, на общую сумму 350 руб.
(онлайн перевод Тинькофф (дата) - 100 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 10 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 100 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 10 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 10 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 100 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 10 руб.;
платежное поручение (номер) от (дата) - 10 руб.), которые также отражены в выписке по лицевому счету (номер) и учтены истцом.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда, считает его правильным, соответствующим требованиям законодательства и представленным доказательствам.
Довод апелляционной жалобы о несогласии с начислениями истца по коммунальной услуге «Отопление» судебной коллегией отклоняются как необоснованные, доказательств фактического потребления теплоэнергии в ином объеме, либо доказательств недостоверности показаний общедомовых приборов учета ответчиком не представлено.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к повторению правовой позиции ответчика, изложенной в суде первой инстанции, которая была предметом исследования и оценки суда и не указывают на обстоятельства, неисследованные судом первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, аналогичны доводам, заявленным в суде первой инстанции, направлены на иное толкование норм материального права и не могут служить основанием к отмене постановленного решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Когалымского городского суда от 14 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение составлено 10 июля 2023 года.
Председательствующий
Иванова И.Е.
Судьи
Решетникова О.В.Солонина Е.А.