РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2023-004106-25

дело 2- 3494 /2023

город Серпухов Московской области

22 ноября 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истца ООО «УО Флагман» - ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО Флагман» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «УО Флагман» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и с учётом уточнений просит взыскать задолженность оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.07.2022 в размере 196 711,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 134 рублей.

Свои требования обосновывает тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являясь собственниками квартиры 85, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Д, <адрес>, длительное время не оплачивают расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. ООО «УО Флагман» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании общего собрания собственников, согласно протоколу <номер> от 30.08.2016.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объёме, показал, что УО "Флагман" предоставляет услуги по содержанию дома в соответствии с заключенным с ответчиком договором на управление многоквартирным домом. Все тарифы обоснованы. Оплаченные ответчиком суммы учтены и отражены в карточке расчетов за период 01.10.2021 по 31.07.2022. Поддержал письменные пояснения о начисления и оплате к исковому заявлению, из которых следует, что за указанный период оплачено ответчиками, в том числе взыскано ФССП, 134311,77 руб. Сделана корректировка начислений – возврат суммы в размере 1916,71 руб. Итого, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на 31.07.2022 составляет 196711,71 руб. В приложенной к исковому заявлению карточке расчётов указана «задолженность на начало» - это задолженность, образовавшаяся до 01.10.2021 в размере 164198,40 руб. Задолженность на 01.10.2021 рассчитывается как разность: начислено за период с 01.10.2016 по 30.09.2021 (277792,14 руб.)-оплачено за период с 01.10.2016 по 30.09.2021 (112311,77 руб.) – корректировка начислений (1281,97 руб.) = 164198,40 руб.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что ФИО2 и ФИО4 являются её детьми. Она не работает, всю сумму долга оплатить не могла, полагает, что долг уже был ранее взыскан, осталась задолженность только по одному судебному приказу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, не согласился с суммой задолженности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры <адрес>.

ООО «УО Флагман» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании общего собрания собственников, согласно протоколу <номер> от 30.08.2016 (л.д.16-21).

ООО «УО Флагман» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказов:

- за период с 01.10.2016 по 31.03.2018 на сумму 37080,10 руб. (судебный приказ от 09.04.2018 <номер>) (л.д.64);

- за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 на сумму 62830,65 руб. (судебный приказ от 03.02.2020 <номер>), отменен определение от 01.07.2019 (л.д.64);

- за период с 01.05.2019 по 31.12.2019 на сумму 38837,52 руб. (судебный приказ от 03.02.2020 <номер>) (л.д.66), постановлением об обращении взыскания на денежные средства от 27.07.2021 задолженность погашена (л.д.132-133,139,140,141,142);

- за период с 01.12.2020 по 30.09.2021 на сумму 48396,28 руб. (судебный приказ от 02.11.2021 <номер>), отменён определением от 18.11.2021 (л.д.67);

- за период с 01.10.2021 по 31.07.2022 на сумму 55147,51 руб. (судебный приказ от 20.03.2023 <номер>), отменён определение от 10.04.2023 (л.д.15,68);

- за период с 01.08.2022 по 31.05.2023 на сумму 56829,66 руб. (судебный приказ от 17.07.2023 <номер>) (л.д.117).

Из постановления о временном ограничении на выезд ФИО2 от 29.09.2023 следует, что по состоянию на 29.09.2023 остаток задолженности по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа <номер> составляет 57 781, 66 руб. (л.д.118).

Из представленных истцом в материалы дела документов видно, что за период с 01.10.2021 по 31.07.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55147 рублей 51 копейка.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 154, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период 01.10.2021 по 31.07.2022 образовалась задолженность. Задолженность ко дню рассмотрения дела в суде ответчиками погашена частично.

Исходя из данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что за указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, поэтому требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению. В связи с необоснованным предъявлением в расчёты иной суммы – «задолженность на начало», требования подлежат удовлетворению в размере 55147,51 рублей, поскольку именно эта сумма неоплачена ответчиками за период, который предъявлен ко взысканию – за период с 01.10.2021 по 31.07.2022. Истцу разъяснялось право уточнить период взыскания на больший, однако таким правом истец не воспользовался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца в размере 1854,43 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УО Флагман» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично:

взыскать с ФИО2 (<дата> рождения, паспорт <номер> выдан <дата>), ФИО3 (<дата> рождения, паспорт <номер> выдан <дата>), ФИО4 (<дата> рождения, паспорт <номер> выдан <дата>) солидарно в пользу ООО «УО Флагман» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.07.2022 в общем размере 55147 рублей 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1854 (одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 43 копейки.

в удовлетворении исковых требований ООО «УО Флагман» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в оставшейся части требований – отказать.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда