№ 2-1626/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001799-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указала, что является законным владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>, которое предоставлено ей на основании решения исполкома Вологодского района от 29.11.1985. Истец добросовестно и открыто владеет указанной квартирой с момента предоставления, несет бремя содержания, осуществляет оплату коммунальных услуг, имеет постоянную регистрацию в данном жилом помещении с 10.12.1985. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Просит признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Кубенского территориального управления Администрации Вологодского муниципального округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со справкой Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области от 14.07.2023 №, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Вологодская <адрес> – с 10.12.1985 по 29.03.2010, по адресу: <адрес> – с 29.03.2010 по настоящее время.

Согласно выписки из похозяйственной книги Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области от 17.05.2023 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, иных зарегистрированных лиц нет.

Выпиской из реестра муниципального имущества Вологодского муниципального округа от 16.05.2023 № подтверждается, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии со справкой ООО «УК Кубенское ЖКХ», дом по адресу: <адрес> на балансе предприятия не состоит.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру № по состоянию на 20.10.2010, площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м.

Справкой Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 31.05.2023, подтверждается, что ФИО2 является лицом, не принимавшим участие в приватизации.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 4 постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Истец фактически пользуются спорным жилым помещением, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию истцом использовано не было, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не имеется, суд считает правомерным заявленные исковые о признании за ФИО2 права собственности на спорное жилое помещение удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: Вологодская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023.