Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-010878-66

Дело №2-5920/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...а ... к ...у ..., ...у ... об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Г.П. обратился в суд с иском к ответчикам ...у О.П., ...у М.О. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что согласно ордера 029524 серии 58 от 12.01.1963 г., выданным Московским исполнительным московского городского совета депутатов трудящихся, договора социального найма № ... от 21.09.2009 г., договора социального найма № ....1 от 10.10.2016 г., выписки из домовой книги, в муниципальной трехкомнатной квартире, общей площадью 54, 50 кв.м., расположенной по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы и проживают: истец ... Г.П., ...паспортные данные, ответчик ... О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ... М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Свои обязательства по оплате коммунальных платежей истец желает нести самостоятельно, потому что стороны не могут прийти к взаимному соглашению о размере оплаты указанных платежей. Кроме того, между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения.

На основании вышеизложенного, истец ... Г.П. просит суд определить доли по оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес в следующем порядке: за истцом ...ым Г.П. – 1/3 доли в оплате; за ответчиком ...ым О.П. – 1/3 доли в оплате; за ответчиком ...ым М.О. – 1/3 доли в оплате.

Определением Чертановского районного суда адрес от 30.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен адрес Москвы «Жилищник адрес» (л.д. 22).

Протокольным определением Чертановского районного суда адрес от 09.12.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества адрес (л.д. 29).

Истец ... Г.П. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ... Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении настаивал.

Ответчики ... О.П., ... М.О. в судебном заседании в судебное заседание не явились, извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.

Представители третьих лиц ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департамент городского имущества адрес, адрес Москвы МФЦ по адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Статья 155 п. 11 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец ... Г.П. и ответчики ... О.П. и ... М.О. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес (л.д. 10, 13).

Вышеуказанная квартира является муниципальной, предоставлена истцу и ответчиком на основании договора социального найма № ....1 от 10.10.2016, что в ходе судебного заседания не оспаривалось.

Из искового заявления и пояснений в судебном заседании следует, что стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что истцом правомерно поставлено требование об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по указанному выше адресу и находит возможным определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 доли за ...ым Г.П., в размере 1/3 доли за ...ым О.П., в размере 1/3 доли за ...ым М.О., что является основанием для начисления оплаты за жильно-коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

Соответственно, вышеуказанным долям должна производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес, а адрес Москвы МФЦ по адрес начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ...у ..., ...у ... об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес в размере 1/3 доли за ...ым ... (паспортные данные...), в размере 1/3 доли за ...ым ... (паспортные данные), в размере 1/3 доли за ...ым ... (паспортные данные).

Указанное решение является основанием для выдачи ГБУ адрес МФЦ по адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме 30 января 2026 года.

Судья: