Дело №
55RS0007-01-2025-003036-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Лисиной В.В., с участием помощника прокурора К.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Омска к Ш.В.М., Ш.А.А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Омска обратилась в суд с названным иском указав, что Ш.В.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 2. Данный дом заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п признан аварийным и подлежащим сносу. Совместно с ответчиком в жилом помещении проживает сын Ш.А.А.
Кроме того, у Ш.В.М. имеется заболевание, входящее в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, а также дающее право на дополнительную жилую площадь. Постановлением Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.М. (составом семьи два человека (она и ее сын)) приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по категории "граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний", а также "жители аварийного и ветхого жилья".
Поскольку дом признан аварийным, а также в связи с наличием заболеваний, входящих в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, Ш.В.М. обратилась в Центральный районный суд с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Решением Центрального районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г.Омска возложена обязанность по предоставлению Ш.В.М., на состав семьи из двух человек (включая Ш.А.А.) жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, в черте населенного пункта г.Омск, с учетом права на дополнительную жилую площадь, в связи с имеющимся у Ш.В.М. заболеванием.
При этом, судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что предоставление жилого помещения по договору социального найма и приведенному основанию совместно с Ш.В.М. исключает предоставление Ш.А.А. равнозначного жилого помещения по правилам ст. 86 ЖК РФ, в связи с аварийность жилого дома.
Исполнение судебных решений по обеспечению жилыми помещениями граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, осуществляется Администрацией г.Омска путем их приобретения в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Департаментом было подготовлено техническое задание для заявки на закупку (приобретение для Ш.В.М. и членов ее семьи жилого помещения (квартиры), которое соответствует резолютивной части решения суда, требованиям, указанным в исполнительном документе, и действующему законодательству РФ с территориальной расположенностью в пределах муниципального образования городской округ город Омск Омская область, за исключением отдельных территорий.
Дважды проводились аукционы на приобретение жилого помещения (квартиры) для Ш.В.М. и членов ее семьи, признанные несостоявшимися – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.М. во исполнение решения суда были предложены жилые помещения муниципального жилищного фонда г.Омска, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м.; <адрес>, общей площадью 48 кв.м.; <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м.
От указанных жилых помещений Ш.В.М. отказалась.
ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда и в рамках Программы Ш.В.М., Ш.А.А. предложено жилое помещение – <адрес>, являющееся собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенное в <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м. Указанное жилое помещение предоставлено Ш.В.М., Ш.А.А. по договору, в соответствии с которым они взяли на себя обязательство по обеспечению сохранности данного жилого помещения на период подготовки правового акта о предоставлении жилого помещения до момента заключения договора социального найма и получили от него ключи.
Однако, указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в собственность муниципального образования г.Омск в целях предоставления гражданам, переселенным из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, не может быть предоставлено во исполнение решения суда.
В связи с чем, при подготовке проекта о предоставлении Ш.В.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он не был согласован.
Принимая во внимание вышеизложенное, департаментов в адрес Ш.В.М. было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ №№ в срок до 10 дней с момента получения настоящего требования освободить указанное выше жилое помещение муниципального жилищного фонда, передать его представителю департамента жилищной политики Администрации города Омска. От освобождения жилого помещения Ш.В.М. отказалась.
При этом департаментов целях скорейшего исполнения решения суда осуществляются мероприятия по инвентаризации муниципального жилищного фонда, с целью предоставления Ш.В.М. жилого помещения, соответствующего требованиям резолютивной части решения суда.
Просят выселить Ш.В.М., Ш.А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца В.Н.А. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам по категории "жители аварийного и ветхого жилья", а должны были предоставить по категории "граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний" – как по решению суда. Деньги на приобретение жилого помещения на основании решения суда уже выделены.
Ответчик Ш.В.М. иск не признала. Пояснила, что жилое помещение, в котором она и ее сын проживают, ее устраивает. Полагает, что оно ей предоставлено в соответствии с решением Центрального районного суда, с учетом определения Омского областного суда.
Представитель ответчика А.А.А., действующий на основании доверенности, просил иск Администрации оставить без удовлетворения.
Ответчик Ш.А.А. участия в судебном заседании не принимал, уведомлен о слушании дела.
Выслушав участником судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.
В силу части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 названного кодекса перечне.
Согласно части 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.
В силу абзаца 6 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Ш.В.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 32,8 кв.м. Данный дом заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п признан аварийным и подлежащим сносу. Совместно с ответчиком в жилом помещении проживает сын Ш.А.А.
Кроме того, у Ш.В.М. имеется заболевание, входящее в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, а также дающее право на дополнительную жилую площадь. Постановлением Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.М. (составом семьи два человека (она и ее сын)) приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по категории "граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний", а также "жители аварийного и ветхого жилья".
Ш.В.М. обратилась в Центральный районный суд с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Решением Центрального районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г.Омска возложена обязанность по предоставлению Ш.В.М., на состав семьи из двух человек (включая Ш.А.А.) жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, в черте населенного пункта г.Омск, с учетом права на дополнительную жилую площадь, в связи с имеющимся у Ш.В.М. заболеванием.
Определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г.Омска оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Администрации г.Омска без удовлетворения.
Судебная коллегия в своем определении отметила, что предоставление жилого помещения Ш.В.М. и Ш.А.А. по договору социального найма во внеочередном порядке общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, в черте населенного пункта г.Омск, с учетом права у истца на дополнительную жилую площадь, прав Администрации г.Омска не нарушает. В случае обеспечения жилищных прав сына истца (Ш.А.А.) по нормам ст. ст. 86-88 ЖК РФ и региональной адресной Программой, Администрация г.Омска обязана будет предоставить им самостоятельные жилые помещения для проживания по различным правовым основаниям. При этом, предоставление жилого помещения по договору социального найма по приведенному основанию совместно с Ш.В.М., исключает предоставление Ш.А.А. равноценного жилого помещения по правилам ст. 86 ЖК РФ, в связи с аварийность жилого <адрес>.
Из материалов дела следует, что Ш.В.А. и членам ее семьи в рамках региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Омской области №-р, для переселения было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>. С указанным жилым помещением Ш.В.М. ДД.ММ.ГГГГ согласилась (л.д.46).
Указанное жилое помещение общей площадью 58,9 кв.м. на основании постановления Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом образования Администрации г.Омска и Ш.В.М. заключен договор № № в соответствии с которым департамент поручил, а Ш.В.М. приняла на себя обязанность обеспечить сохранность указанного жилого помещения на период подготовки документов, необходимых для заключения договора социального найма.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, характеристики спорного жилого помещения, его площадь, решения Центрального районного суда г.Омска и апелляционного определения Омского областного суда, суд приходит к выводу, что Администрация г.Омска исполнила обязательства по решение суда, предоставив Ш.В.М. и Ш.А.А. совместно спорное жилое помещение, против чего они не возражают.
Поскольку у Администрации г.Омска перед Ш.В.М. и Ш.А.А. имелось неисполненное обязательство по предоставлению жилого помещения, жилое помещение Администрацией г.Омска ответчикам предоставлено, оснований для выселения ответчиков не имеется. В связи с чем в удовлетворении исковых требований о выселении надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации города Омска к Ш.В.М., Ш.А.А. о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С.Марченко
Мотивированное решение изготовлено 2 июля 2025г.