Дело № 2-4649/2023 УИД 23RS0014-01-2023-004925-27
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 07 ноября 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Отмаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером № площадью 1536 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; и применить последствия недействительности сделки.
Иск мотивирован тем, что ФИО1, являлся собственником земельного участка площадью 1536 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома площадью 44,1 кв.м с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Динского района Краснодарского края №88 от 23.09.1992 г. и Постановления главы администрации Динского сельского округа №231 от 17.04.2000 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АЕ № от 31.01.2009 г. и 23-АЕ № от 11.08.2009 г. При постановке на государственный кадастровый учет площадь земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, была уточнена и составила 1536+/- 14 кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.12.2022 г.
ФИО1 является пенсионером, и дополнительного дохода, кроме пенсии, не имеет, ввиду чего договорился со своими детьми: сыном ФИО2, падчерицей ФИО3 и внуком (сыном ФИО3) ФИО4 о том, что он подарит им по ? доли дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а они за это будут помогать истцу материально, выделяя деньги либо продукты и вещи на его содержание.
После оформления договоров дарения и регистрации прав ответчиков на доли в общей собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> последние договоренность о выплате истцу средств на содержание не исполнили.
После консультации у юриста выяснилось, что у ФИО1 отсутствует право требовать у ответчиков плату за его содержание, поскольку договор дарения является безвозмездной сделкой, не предполагающей встречного предоставления.
Заключение оспариваемых договоров нарушает права истца на получение содержания от ответчиков, а также лишает его права беспрепятственно распоряжаться своим единственным жильем.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились. ФИО5 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что признают исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю (Динской отдел) в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Признать недействительными договоры дарения долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1536 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>: № от 03.06.2023 г., заключенный с ФИО2; № от 03.06.2023 г, заключенный с ФИО3; № от 03.06.2023 г., заключенный с ФИО4.
Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение и аннулирования записей в ЕГРН:
- № от 08.06.2023 г. по договору дарения № от 03.06.2023 г., заключенному с ФИО2,
- № от 06.06.2023 г. по договору дарения №, заключенному с ФИО3,
- № от 07.06.2023 г. по договору дарения № от 03.06.2023 г., заключенному с ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк