Дело № 2-1160/2023

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области о взыскании 88 784 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы этих средств за период времени с 15 октября 2019 года по 18 августа 2021 года; о возмещении судебных расходов.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области.

Из текста искового заявления и объяснений истца ФИО1, данных в настоящем судебном заседании, видно, что Серпуховским городским судом Московской области рассматривалось гражданское дело № 2-79/2019 по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО1 об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме - двух комнат жилой площадью 14,9 кв.м. в пятикомнатной квартире с 27/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 23,9 кв.м., расположенного по <адрес>, встречному иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения. В соответствии с решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2019 ФИО1 обязана была заключить с Администрацией г.о. Серпухов Московской области соглашение о выкупе её жилого помещения в аварийном доме. 14.10.2019 судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда (дело № 33-21120/2019) на основании повторной судебной экспертизы от 10.07.2019, проведённой ООО «Автономный центр экспертной работы и оценки», было вынесено апелляционное определение, согласно которому выкупная стоимость жилого помещения ФИО1 в аварийном доме составила сумму в размере 933 000 рублей. В тот же день, 14.10.2019, решение суда о выкупе жилого помещения ФИО1 Администрацией г.о. Серпухов вступило в законную силу. Должно было быть подписано соглашение о выкупе жилого помещения и в течение месяца денежные средства в размере, определенном судом, должны были поступить на счет истца ФИО1 Гражданское дело № 2-79/2019 имеет преюдициальное значение для настоящего иска. Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В исполнительном листе по делу № 2-79/2019 Администрация г.о. Серпухов Московской области значится как «должник», обязанный выкупить у истца жилое помещение за определенную судом выкупную стоимость. Однако, фактическое подписание соглашения между ФИО1 и Администрацией г.о. Серпухов о выкупе жилого помещения в аварийном доме, расположенного по <адрес>, оказалось возможным лишь 24.06.2021. Спустя ещё месяц 28.07.2021 соглашение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, право собственности перешло от ФИО1 к Администрации г.о. Серпухов. В соответствии с подписанным соглашением, истец получила от Администрации г.о. Серпухов сумму выкупной стоимости за жилое помещение в размере 933000 рублей. Первый платёж в размере 108855 рублей поступил на счёт ФИО1 06.08.2021; второй платёж в размере 824145 рублей поступил 18.08.2021. Таким образом, прошло почти 2 года с момента вступления в законную силу решения Серпуховского городского суда (14.10.2019) и до получения ФИО1 полной выплаты за выкупленное жилое помещение (18.08.2021). Из переписки по электронной почте, приложенной к заявлению, очевидно, что Администрация г.о. Серпухов совсем не спешила выполнить возложенные судом обязательства в кратчайший срок, неделями, а то и месяцами бездействовала, не отвечала своевременно на письменные запросы истца. Долгое время шло согласование текста соглашения, в проект которого Администрация пыталась включить пункты, заведомо невыполнимые со стороны ФИО1 Когда текст соглашения, наконец, был принят обеими сторонами, истцу сообщили, что получение денег из областного бюджета стало уже невозможным. Ожидать подписания соглашения и, соответственно, выплаты присужденной денежной суммы ей пришлось еще несколько месяцев. Всё это время ФИО1 несла убытки. В частности, в период со второй половины 2019 года по конец 2021 года значительно (на 30-40%) выросла стоимость жилья в целом по стране и в Московской области в частности. Определённая судом выкупная стоимость изымаемого у истца жилого помещения перестала быть актуальной из-за естественной инфляции, и к моменту заключения соглашения и фактической денежной выплаты уже не соответствовала реальной рыночной стоимости. Жильё, которое истец могла бы приобрести взамен выкупленного в конце 2019 года, она уже не могла себе позволить спустя 2 года, в конце 2021 года. Поэтому считает необходимым взыскать с Администрации г.о. Серпухов Московской области проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 933 000 рублей, определенных к выплате судебной коллегией Московского областного суда от 14.10.2019, а также за пользование чужими денежными средствами и иную просрочку в их уплате, за период с 15.10.2019 по 18.08.2021 (день фактической выплаты денежной суммы). Согласно расчету, сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере 933 000 рублей, а также за пользование чужими денежными средствами и иную просрочку в их уплате, за период с 15.10.2019 по 18.08.2021 составляет (округлённо) 88 784 рубля. Серпуховским городским судом истцу ФИО1 выдавался исполнительный лист, который она не предъявляла в службу судебных приставов.

Из письменных пояснений ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области, устного объяснения представителя ФИО2, представляющей также интересны третьего лица Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, данных в настоящем судебном заседании, видно, что Администрация г.о. Серпухов не согласна с заявленными ФИО1 исковыми требованиями ввиду следующего. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2019 по делу № 2-79/2019 суд обязал ФИО1 заключить с Администрацией г.о. Серпухов «Соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме» в отношении жилого помещения с кадастровым <номер> - двух комнат жилой площадью 14,9 кв.м, в 5-комнатной квартире, этаж 2, с 27/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 23,9 кв.м., расположенного по <адрес>, за выкупную цену, включающую рыночную стоимость жилого помещения и убытки, в общем размере 562286 рублей. Встречные исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Серпухов об обязании заключить соглашение на условиях встречного иска с определением рыночной стоимости жилого помещения в размере 1 170000 рублей и включения в выкупную цену убытков в части суммы в размере 670714 рублей - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14.10.2019 указанное решение Серпуховского городского суда было изменено только в части размера выкупной цены изымаемого жилого помещения с 562286 рублей на 933 000 рублей. Таким образом, решение было принято об обязании ФИО1 заключить с Администрацией г.о. Серпухов Соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме за выкупную цену, включающую рыночную стоимость жилого помещения и убытки, в общем размере 933000 рублей. По условиям заключенного с ФИО1 24.06.2021 Соглашения о выкупе жилого помещения в аварийном доме денежные средства в размере выкупной цены перечисляются на банковский счет ФИО1 в течение 30 календарных дней после регистрации права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» (п. 5 Соглашения). Право муниципальной собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано 28.07.2021. Денежные средства были перечислены ФИО1 06.08.2021 в сумме 108855 рублей (за счет средств бюджета городского округа) и 18.08.2021 в сумме 824145 рублей (за счет бюджета Московской области), в пределах установленного указанным Соглашением срока. При этом со своей стороны Администрация г.о. Серпухов не чинила никаких препятствий для заключения с ФИО1 Соглашения о выкупе жилого помещения в аварийном доме, а наоборот была нацелена на его скорейшее заключение и выплату денежных средств. Учитывая указанные выше обстоятельства, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не имеется. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, который следует исчислять со дня вступления в законную силу вышеуказанного судебного решения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; с требованиями ФИО1 о взыскании процентов за указанный период согласен и полностью поддерживает, претензий к ФИО1 не имеет.

Материалами дела установлено, что решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2019 по гражданскому делу № 2-79/2019 по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО1 об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения и встречному иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения – исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области были удовлетворены: суд обязал ФИО1 заключить с Администрацией г.о. Серпухов «Соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме» в отношении жилого помещения с кадастровым <номер> - двух комнат жилой площадью 14,9 кв.м, в 5-комнатной квартире, этаж 2, с 27/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 23,9 кв.м., расположенного по <адрес>, за выкупную цену, включающую рыночную стоимость жилого помещения и убытки, в общем размере 562 286 рублей; встречные исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Серпухов Московской области об обязании заключить соглашение на условиях встречного иска с определением рыночной стоимости жилого помещения в размере 1 170 000 рублей и включения в выкупную цену убытков в части суммы в размере 670 714 рублей - оставлены без удовлетворения (л.д. 12-15).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14.10.2019 решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 марта 2019 года в части размера выкупной цены изымаемого жилого помещения изменено, с указанием выкупной цены изымаемого жилого помещения с КН <номер>, а именно, двух комнат жилой площадью 14,9 кв.м., в 5-комнатной квартире, этаж 2, с 27/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 23,9 кв.м., расположенного по <адрес>, включающей рыночную стоимость жилого помещения и убытки, в общем размере 933 000 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д. 16-18).

06 декабря 2019 года Серпуховским городским судом Московской области ФИО1 был выдан исполнительный лист об обязании заключить вышеуказанное соглашение, где ФИО1 была указана взыскателем (л.д. 19-22).

24 июня 2021 года во исполнение решения Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2019 по делу № 2-79/2019 и апелляционного определения судебной коллегии по гражданском делам Московского областного суда от 14.10.2019 по делу № 33-21120/2019 между Администрацией городского округа Серпухов Московской области и ФИО1 было подписано «Соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме». В соответствии с п. 5 Соглашения муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области» в течение 30 (тридцати) календарных дней после регистрации права собственности на Жилое помещение за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области», перечисляет на банковский счет ФИО1 денежные средства в сумме, указанной в п. 3 настоящего Соглашения – 933000 рублей (л.д. 23-24).

Из копии выписки из ЕГРН видно, что право собственности на жилое помещение с кадастровым <номер> - двух комнат жилой площадью 14,9 кв.м. в 5-комнатной квартире, этаж 2, расположенное по <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов московской области» 28 июля 2021 (л.д. 25-26).

Вышеуказанные денежные средства были перечислены ФИО1: 06.08.2021 в сумме 108855 рублей (за счет средств бюджета городского округа) и 18.08.2021 в сумме 824 145 рублей (за счет бюджета Московской области) (л.д. 27, 28).

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 представлены распечатки переписки с Администрацией г.о. Серпухов Московской области (л.д. 29).

Согласно расчету истца, сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере 933 000 рублей, а также за пользование чужими денежными средствами и иную просрочку в их уплате, за период с 15.10.2019 по 18.08.2021 составляет (округлённо) 88 784 рубля 48 копеек (л.д. 35-35)

Согласно копий платежных документов почтовые и транспортные расходы истца составили 1409 рублей (л.д. 57-60).

При подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2864 рубля (л.д. 3).

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента. При взыскании долга в судебном порядке, суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии со ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

3. Во всякое время до получения кредитором денег или ценных бумаг из депозита нотариуса либо суда должник вправе потребовать возврата ему таких денег или ценных бумаг, а также дохода по ним. В случае возврата должнику исполненного по обязательству должник не считается исполнившим обязательство.

4. В случае передачи нотариусу на депонирование движимых вещей (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг на основании совместного заявления кредитора и должника к таким отношениям подлежат применению правила о договоре условного депонирования (эскроу), поскольку иное не предусмотрено законодательством о нотариате и нотариальной деятельности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2019 по гражданскому делу № 2-79/2019 по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО1 об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения и встречному иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения – исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области были удовлетворены: суд обязал ФИО1 заключить с Администрацией г.о. Серпухов «Соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме» в отношении жилого помещения с кадастровым <номер> - двух комнат жилой площадью 14,9 кв.м, в 5-комнатной квартире, этаж 2, с 27/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 23,9 кв.м., расположенного по <адрес>, за выкупную цену, включающую рыночную стоимость жилого помещения и убытки, в общем размере 562 286 рублей; встречные исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Серпухов Московской области об обязании заключить соглашение на условиях встречного иска с определением рыночной стоимости жилого помещения в размере 1 170 000 рублей и включения в выкупную цену убытков в части суммы в размере 670 714 рублей - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14.10.2019 решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 марта 2019 года в части размера выкупной цены изымаемого жилого помещения изменено, с указанием выкупной цены изымаемого жилого помещения в общем размере 933 000 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения, то есть встречные исковые требования не были удовлетворены, а изменен размер выкупной цены по удовлетворенным первоначальным исковым требованиям.

24 июня 2021 года во исполнение решения Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2019 и апелляционного определения от 14.10.2019 между Администрацией городского округа Серпухов Московской области и ФИО1 было подписано «Соглашение о выкупе жилого помещения в аварийном доме», в соответствии с п. 5 которого муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области» в течение 30 (тридцати) календарных дней после регистрации права собственности на Жилое помещение за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» перечисляет на банковский счет ФИО1 денежные средства в сумме 933 000 рублей. Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов московской области» 28 июля 2021. Денежные средства были перечислены ФИО1: 06.08.2021 в сумме 108855 рублей (за счет средств бюджета городского округа) и 18.08.2021 в сумме 824 145 рублей (за счет бюджета Московской области).

Таким образом, выплата денежных средств в качестве выкупной цены была произведена ответчиком в срок, предусмотренный вышеуказанным «Соглашением…», являвшимся предметом судебного разбирательства по гражданском делу № 2-79/2019; какие-либо денежные средства решением Серпуховского городского суда и апелляционным определением Московского областного суда по данному делу в пользу истца (или ответчика) не взыскивались, конкретные сроки заключения соглашения не устанавливались, исполнительное производство не возбуждалось. Вопрос же исполнения судебного решения по гражданскому делу №2-79/2019 не является предметом настоящего судебного разбирательства.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в рамках заявленного предмета иска и его основания не имеется.

Исследовав же доводы ответчика о пропуске истцом срока давности, суд считает возможным не согласиться с ними, так как они входят в противоречие с вышеуказанными обстоятельствами.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований, в силу положений ст. 98 ГПК РФ оснований для удовлетворения производных требований о взыскании судебных расходов не имеется.

Исходя из изложенного, на основании ст.395 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о взыскании 88 784 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы этих средств за период времени с 15 октября 2019 года по 18 августа 2021 года; о возмещении судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2023 года.