Дело № 2-2707/2022 Изготовлено 06.10.2022
УИД: 76RS0016-01-2022-002131-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при помощнике судьи Сутуловой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16, к ФИО17, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «ЯрОблИЕРЦ», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал» об установлении долевого порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО17, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», АО «ЯрОблИЕРЦ», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», с учетом уточнения требований просили установить долевой порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, разделив обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг между нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя, мотивируя тем, что семейные отношения между истцами и с ответчиком ФИО17 прекращены, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто. ФИО17 уклоняется от исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
В судебном заседании ФИО9, ФИО10, ФИО15 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, ФИО9 дополнительно пояснила, что в квартире зарегистрировано восемь человек, но фактически проживают только двое: она и ответчик ФИО17 Квартира оборудована счетчиками на ГВС, ХВС, газ и электричество. Оплату, начисленную по показаниям счетчиков, необходимо возложить только на лиц, проживающих в квартире, поскольку только они пользуются данными услугами.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Со стороны АО «Управдом Дзержинского района», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль» представлены письменные отзывы. От третьего лица Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля также поступил письменный отзыв по существу исковых требований с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что четырехкомнатная общей площадью 77,2 кв.м, жилой – 54,8 кв.м, по адресу: , предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО9, ее детям ФИО11 ФИО12 ФИО1, ФИО6, снохе ФИО4, несовершеннолетним внукам, сыновьям ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Изложенные обстоятельства подтверждены договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, а также объяснениями истцов, явившихся в судебное заседание.
Как следует из объяснений истцов в судебном заседании, семейные отношения между истцами и с ответчиком ФИО17 прекращены. Истцы проживают отдельно. ФИО10 вместе с сыновьями временно проживают по адресу: . ФИО1 с сыном проживает по . ФИО11 Ал-др В. проживает по адресу: . ФИО5 занимает отдельную комнату в квартире по адресу: . Общего хозяйства истцы между собой и с ответчиком не ведут. Соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.
Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 и ФИО10 определен порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по адресу: : ФИО5 - в размере 1/7 части, ФИО6 с учетом ФИО7 – в размере 2/7 части, ФИО11 Ал-дру В., ФИО4, ФИО1 с учетом ФИО2 – в размере 4/7 части.
С учетом изменения фактических обстоятельств: количество зарегистрированных лиц увеличилось до 8 человек, уменьшилось количество фактически проживающих в квартире лиц, установленный ранее судом порядок оплаты подлежит изменению.
Со стороны ответчика ФИО4 не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истцов.
При таких обстоятельствах дела суд пришел к выводу о том, что по смыслу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, ФИО5, ФИО6, ФИО11 Ал-др В., ФИО1, а также ответчик перестали быть членами одной семьи, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истцы и ответчик вправе самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Исходя из количества лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире, и обладающих равными правами в отношении жилого помещения, доли в оплате коммунальных услуг и жилья (содержание жилья, отопление, обращение с ТКО, плата за наем) должны быть определены следующим образом: ФИО5, ФИО4, ФИО11 Ал-дру В. по 1/8 части каждому; ФИО6 с учетом ФИО7 и ФИО8 – в размере 3/8 частей, ФИО1 с учетом ФИО2 – в размере 2/8 части; доли в оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, горячее водоснабжение, газоснабжение природным газом, электрическая энергия) должны быть определены следующим образом: ФИО5 и ФИО4 по 1/2 части каждой.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из дела видно, что управление многоквартирным домом по адресу: , осуществляет АО «Управдом Дзержинского района».
АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в отношениях с потребителями (населением) выступает в качестве агента, которое осуществляет ведение расчётов за жилищно-коммунальные услуги, гарантирующих своевременное перечисление поступивших от населения платежей гарантирующим поставщикам коммунальных ресурсов, печать и доставку Единого платежного документа. По адресу: , АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет начисление платы и учет денежных средств, поступивших от граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг по агентскому договору с АО «Управдом Дзержинского района» по коммунальным услугам: холодное водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, содержание жилья. ООО «Хартия», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и МКУ «ИРЦ» г. Ярославля расчет и начисление платы за коммунальные услуги и плату за наем жилого помещения соответственно, а также выставление платежных документов потребителям осуществляют самостоятельно. Данные обстоятельства подтверждены счетами на оплату жилья и коммунальных услуг, выписками из домовой книги и лицевого счета, ответчиком не оспаривались.
С учетом изложенного, с целью защиты прав истцов на ОАО «Управдом Дзержинского района» и следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы в отношении квартиры по адресу: , в соответствии с порядком, установленным судом в настоящем решении.
Суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора социального найма жилого помещения, а также договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: , следующим образом: за содержание жилья, отопление, обращение с ТКО, плата за наем ФИО5, ФИО3, ФИО4 - по 1/8 части каждому; ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 – 3/8 частей, ФИО1 с учетом ФИО2 – 2/8 части; за холодное водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды, горячее водоснабжение, газоснабжение природным газом, электрическую энергию ФИО5, ФИО4 - по 1/2 части каждой.
Обязать АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр", ПАО "ТГК-2", ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «ИРЦ» г. Ярославля производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: , в долях, установленных настоящим решением суда, выдавать ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО4 отдельные платежные документы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Сибиренкова