Дело № 2-1520/2025

73RS0002-01-2025-001501-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 12 мая 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Залюкова И.М.,

при секретаре Яшковой К.А.

с участием прокурора Сотниковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрела по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, родственником истице не является. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны и лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 53,7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.5 данного договора ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета в течении 21 дня.

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям адресной службы УВМ УМВД по <адрес> ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ними права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд <адрес> через Засвияжский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Залюков

Дата изготовления мотивированного решения – 15.05.2025