57RS0023-01-2022-007356-24
№ 2-543/23 (2-5695/22)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г.Орел
Советский районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Михеевой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Глазовкой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
прокурора Черненко В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-543/22 по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица – МКУ «Жилищное управление г.Орла», УМВД России по г.Орлу, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал следующее.
На основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГ ответчику ФИО3 на состав семьи три человека – он, супруга ФИО4,А истец ФИО2) была предоставлена <...> <...> <...>.
На настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик.
Истец указал, что ответчик более пяти лет назад добровольно выехал из спорной квартиры, более в ней не появлялся, бремя содержания квартиры не несёт, интереса к пользованию ею не проявляет. В связи этим истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала; дополнительно пояснила, что на настоящее время в квартире проживет истец с супругой, они сделали ремонт в квартире, погасили долги по коммунальным платежам, мнесут бремя её содержания.
Истец, ответчик, третьи лица личного участия в судебном разбирательстве не принимали, судом извещались. С согласия участников процесса дело рассматривается в порядке заочного производства.
Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Положения статей 49, 60 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу закона при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
На основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГ ответчику ФИО3 на состав семьи три человека – он, супруга ФИО4, истец ФИО2(сын ФИО3) была предоставлена <...> <...> <...>.
На настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик.
В судебном заседании 26.01.2023 года была допрошена свидетель ФИО6, мать истца, бывшая супруга ответчика, которая показала следующее. Брак между ней и ответчиком был расторгнут более 20 лет назад, столько же времени она не проживает в спорной квартире; показала, что сначала он жили семьёй в спорной квартире, потом ответчик стал выпивать, около пяти лет назад выехал из квартиры в неизвестном направлении, с тех пор в квартире не появлялся, по слухам, проживает с какой-то женщиной; на настоящее время в спорной квартире проживают сын с супругой; также показала, что ответчик не в квартире не появлялся, вселиться не пытался, участия в оплате коммунальных платежей не принимал, были большие долги, он не работает, со слов, у его родителей есть дом в д.Шаблыкино.
В том же судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена свидетель ФИО7, супруга истца, которая показала, что она познакомилась с упругом в 2018 году, в то время его отец ФИО3 ещё проживал в спорной квартире; они туда переехали около трёх лет назад, ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении, со слов, проживает с какой-то женщиной; показала, что квартира требовала ремонта, были большие долги по коммунальным платежам, сложившиеся в период проживания в ней ответчика, они сами сделали ремонт, долги погасили; показала, что с момента выезда из квартиры ответчик в ней не появлялся, интереса к пользованию ею не проявлял, вселиться не пытался.
Стороной истца суду представлены квитанции на оплату коммунальных платежей, фотографии о проведении истцом ремонта в квартире.
Проанализировав все представленные доказательства, суд признаёт доказанным, что ответчик ФИО3 добровольно, на постоянной основе выехал из спорной квартиры, интереса к пользованию ею не проявляет, участия в содержании квартиры не принимает. При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>.
Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, принятия отдельного решения по этому вопросу не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третьи лица – МКУ «Жилищное управление г.Орла». УМВД России по г.Орлу, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №*** <...> <...> <...>.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <...>, переулок <...>, <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Михеева
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2023 года.