Дело № 2-6938/2025

УИД 35RS0010-01-2025-008889-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда

2 сентября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Романовой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация города Вологды (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка. В обоснование требований указано, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Вологодского городского суда от 8 сентября 2014 года № ФИО2 предоставлены земельный участок с кадастровым номером № площадью 100 м2, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 м2, государственная собственность на которые не разграничена, местоположением: <адрес>, общей площадью 177 м2, <адрес>, для огородничества, сроком действия до 14 октября 2017 года. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. Ссылаясь на введение в действие Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», не позволяющего осуществлять продление договоров аренды, наличие на земельном участке деревянных строений, деревянного забора, Администрация просит возложить на ФИО2 обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, местоположением: <адрес>, общей площадью 100 м2, путем демонтажа двух нежилых деревянных строений, деревянного забора, в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу, и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального Администрации по акту приема-передачи.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией (арендодателем) и ФИО2. (арендатором) заключен договор № о предоставлении в аренду земельного участка. Согласно пункту 1.1 договора, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, 1) с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 100 м2, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для огородничества», 2) с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 200 м2, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для огородничества». Согласно пункту 1.2 договора, строения и сооружения на участке отсутствуют. Пунктом 1.4 установлен срок договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от 1 июня 2018 года № Администрация уведомила ФИО2 о прекращении действия договора по окончании срока.

Согласно заключению кадастрового инженера МКУ «Градостроительный центр города Вологды» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № расположены два нежилых деревянных строения, деревянный забор.

На дату предъявления в суд искового заявления земельный участок ФИО2 Администрации по акту приема-передачи не передан.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, возложив на ФИО2 обязанность в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа двух нежилых деревянных строений, деревянного забора и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту-приема передачи, а также разъяснив, что в случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок Администрация имеет право самостоятельно совершить действия по освобождению земельного участка с взысканием понесенных расходов с ФИО2

На основании положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

возложить на ФИО2 (паспорт №) обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым №, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 100 кв.м, путем демонтажа двух нежилых деревянных строений, деревянного забора и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту-приема передачи.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок Администрация города Вологды (ИНН <***>) имеет право самостоятельно совершить действия по освобождению земельного участка с взысканием понесенных расходов с ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.