к делу № 2-110/2025
УИД 23RS0012-01-2024-002729-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горячий Ключ 05 февраля 2025 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.,
при секретаре Ткаченко Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
В обоснование искового заявления ФИО1 указал, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 30.06.2021 г., номер государственной регистрации права №«...» от 28.12.2022 года.
Ответчица, которая является дочерью бывшей жены истца от первого брака, была зарегистрирована по месту жительства и проживала в указанном доме. Брачные отношения между ее матерью, ФИО2, и истцом были прекращены в 2020 году, официально брак расторгнут 8 сентября 2023 года, поэтому ответчица выселилась из дома истца и вместе с матерью выехала на другое место жительства. Где она проживает в настоящее время, истцу неизвестно, последним известным местом жительства ответчика является дом, принадлежащий истцу.
В связи с тем, что ответчица не снялась с регистрационного учета из дома, ФИО1 вынужден оплачивать за вывоз ТБО и за нее тоже, а так как истец является <адрес> и проживает на свою пенсию, то для него любая сумма денег является значительной.
Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратился в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил на основании ходатайства рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение - жилой дом, общая площадь 124,2 кв. м, кадастровый №«...», расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТОС №«...», ФИО1 фактически проживает на территории Саратовского сельского округа по адресу: <адрес>, состав семьи – один человек.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по гор. Горячий Ключ усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.
На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав.
Судом достоверно установлено, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не несёт расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения.
Суд полагает правильным удовлетворить в полном объёме требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, гражданку России ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд Краснодарского края.
Судья -