Дело № 2-361/2023

54RS0008-01-2022-002773-93

Поступило в суд 14.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Полтинникова М.А.,

при секретаре Козыревой М.М.,

с участием о помощника прокурора Федченко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просил с учетом уточнений по иску, признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом был приобретён до брака с ФИО2, брак в которой расторгнут в 2022. Фактически семья распалась в ноябре 2019 <адрес> фактически на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на другое место жительства. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. ФИО2 перестала быть членом его семьи, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, новое место жительства не сообщает, никаких соглашений о порядке пользования узнанным жилым домом с ФИО2 не заключал.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, пояснил, что брак с ФИО2 был зарегистрирован в 2011 г., длительное время не проживали совместно, последний раз видел ФИО2 в ноябре 2019 года, когда она отдала ему кличи от дома. Где она в настоящее время проживает, ему не известно. Дом приобрел на основании договора мены.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств и возражений не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> « а», площадью 46,4 кв. м, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании регистрационного удостоверения (дубликат), выданного ДД.ММ.ГГГГ Городским бюро технической инвентаризации мэрии <адрес> (л,<адрес>,12).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак отделом ЗАГС <адрес> по делам ЗАГС <адрес>. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 4 судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

Из представленной домовой книги по адресу <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15), состоит на регистрационным учете по настоящее время (л.д. 22об.)

ФИО1 несет бремя содержания имущества спорного имущества, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что жилой дом приобретен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до брака с ФИО2, следовательно, не может быть признан общим имуществом супругов. Обратного стороной ответчика не представлено.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено, так как он членом семьи либо родственником истца в настоящее время не является, в жилом помещении не проживает, отсутствуют договорные отношения о сохранении права пользования за ответчиком, наличие у нее регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, отсутствует необходимость указывать в судебном решении, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2023 г.

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова