УИД ХХХ
дело № 2-230-2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Чебулинский районный суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего: судьи Цайтлер М.Г.
при секретаре: Иголкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс
30 июня 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее ОАО «СКЭК») к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать несанкционированную систему отопления,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «СКЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о возложении обязанности демонтировать несанкционированную систему отопления. В обоснование своих требований указывает, что открытым акционерным обществом «Северо-Кузбасская энергетическая компания» на основании Концессионного соглашения №ХХХ осуществляется оказание коммунальных услуг - отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения (стоки) на территории пгт Верх-Чебула и Чебулинского округа. В процессе отработки жалоб по работе системы отопления на ул. ХХХ, были обследованы дома, в ходе которых, выявлены самовольные установки циркуляционных насосов во внутриквартирную систему отопления, что явилось причиной разбалансирования системы регулирования центрального теплоснабжения, нарушено ее функционирование, и, как следствие, нарушен температурный режим в жилых помещениях. Ответчику неоднократно выдавались уведомление (предписание), о том, что необходимо в обязательном порядке, в течение 10 дней с момента получения данного уведомления, привести в соответствие.. . систему внутриквартирного оборудования. До настоящего времени требования указанного уведомления (предписания) ответчиком не исполнено.
В дополнении к исковому заявлению истец указывает, что установка циркуляционных насосов на системах теплопотребления производится в случае недостаточного располагаемого напора на вводе системы теплопотребления для обеспечения расчётной циркуляции теплоносителя в системе отопления.
Выбор циркуляционного насоса должен производится, на основании гидравлического расчёта системы теплопотребления. При этом расходная часть гидравлической характеристики насоса должна соответствовать расчётному расходу теплоносителя, определяемому на основании расчётной тепловой нагрузки потребителя и применяемого в системе теплоснабжения температурного графика. Напорная часть характеристики определяется как разница между потерями напора в системе теплопотребления и располагаемого напора на вводе.
При отрицательном значении разницы напоров установка циркуляционного насоса не требуется.
Не обоснованная установка циркуляционных насосов у отдельных потребителей приводит к завышению расхода через их системы теплопотребления и, как следствие, к увеличению расхода теплоносителя в системе теплоснабжения. В свою очередь увеличение расхода теплоносителя в системе теплоснабжения приводит к увеличению потерь напора, что ведет к снижению располагаемого напора на вводах систем теплопотребления, уменьшая тем самым расход теплоносителя через остальные системы теплопотребления, не оборудованные циркуляционными насосами. Таким образом, функционирование циркуляционных насосов в отдельных системах теплопотребления влияет на температурные режимы системы теплоснабжения и создаёт условия, при которых нарушаются права остальных граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества и в необходимых объёмах.
Кроме того установка циркулярного насоса во внутридомовой системе теплоснабжения жилого дома представляет собой переоборудование данного объекта недвижимости.
Установка циркуляционного насоса не санкционирована теплоснабжающей организацией.
Истец, с учетом изменения исковых требований на основании ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25, просит суд, обязать ФИО1 провести демонтаж циркуляционного насоса во внутриквартирной системе отопления в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу до ХХХ года. Обязать ФИО1 предоставить доступ уполномоченному представителю ОАО «СКЭК» в жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ для проведения осмотра демонтажа дополнительного оборудования теплоснабжения. Взыскать в пользу истца Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» с ФИО1,ХХХ, уроженки с. ХХХ, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек.
На заявленные исковые требования от ответчика ФИО1 письменные возражения в суд не поступили.
Истцом уточнены исковые требования в части
Представитель истца ФИО2 и ответчик ФИО1 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представитель истца в письменном заявлении суду просила о рассмотрении дела в отсутствие, указывая, что доводы искового заявления поддерживает в полном объёме, просит суд, иск удовлетворить. Ответчик о уважительности причин своей неявки суд не уведомила и не просила суд об отложении судебного разбирательства.
Суд, на основании ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон, с последующим направлением в их адрес копии судебного решения.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В ходе судебного заседания установлено, что открытым акционерным обществом «Северо-Кузбасская энергетическая компания» на основании Концессионного соглашения №ХХХ осуществляется оказание коммунальных услуг - отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения (стоки) на территории пгт Верх-Чебула и Чебулинского района (л.д.7-22).
Из акта от ХХХ судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: ХХХ, установлен электрический насос на центральном отоплении (л.д. 28).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра регистрации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: ХХХ, является ФИО1 (л.д. 23).
Из уведомления от ХХХ установлено, что ОАО «СКЭК» просит ответчика в 10-тидневный срок привести тепловые сети в соответствие с требованиями, и которое получено ФИО3 лично (л.д. 26-27).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчиком были нарушены требования по работе системы отопления, в ходе которых выявлены самовольные установки циркуляционных насосов во внутриквартирную систему отопления, что явилось причиной разбалансирования системы регулирования центрального теплоснабжения, нарушено ее функционирование, и, как следствие, нарушен температурный режим в жилых помещениях.
В абзаце первом пункта 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003, закреплено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Таким образом, установка циркулярного насоса, без внесения изменений в нормативные документы и получения соответствующих разрешений в установленном порядке свидетельствует о нарушении требований норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003 (при установке насоса после 02.11.2003).
Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (ред. от 07.11.2019) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно п. п. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель не вправе вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Внутриквартирное оборудование, (включая систему отопления), принадлежит собственнику отдельного помещения, который несет ответственность за соблюдение законного порядка его присоединения к инженерным системам, включая соответствие его технических характеристик конкретной инженерной системе, правильную эксплуатацию; отвечает за вред, причиненный третьим лицам несоблюдением этих требований; несет бремя содержания внутриквартирного оборудования (подп. «е» п. 35, подп. «б» п. 158, п. 160 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354).
Согласно подп. «е» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном (жилом) доме является соответствие технического состояния внутриквартирного оборудования установленным требованиям и его готовность для предоставления коммунальных услуг.
В силу вышеуказанных норм действующего законодательства, собственник помещения в многоквартирном (жилом) доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять переоборудование системы центрального отопления, так как это влияет на состояние всей отопительной центральной системы, что затрагивает интересы собственников помещений на рассматриваемой улице.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные доказательства, учитывая приведенные положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «СКЭК» являются законными и обоснованными, поскольку в судебном заседании нашло своё подтверждение нарушение переоборудования системы центрального отопления. При этом, ответчиком ФИО1 суду доказательств обратного не представлено в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от ХХХ (л.д. 7).
В связи с этим, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца ОАО «СКЭК» понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ОАО «СКЭК» в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания», юридический адрес: 650000 <...> почтовый адрес: 652270, Кемеровская область, Чебулинский район, п.гт.Верх-Чебула; ул.Октябрьская д.35А, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 01.04.2008, ИНН <***>, КПП 420501001, к ФИО3.,ХХХ года рождения, уроженке ХХХ зарегистрированной в проживании и проживающей по адресу: ХХХ, паспорт серия ХХХ о возложении обязанности демонтировать несанкционированную систему отопления удовлетворить полностью.
Обязать ФИО3,ХХХ года рождения, уроженку ХХХ, зарегистрированную в проживании и проживающую по адресу: ХХХ, паспорт серия ХХХ провести демонтаж циркуляционного насоса во внутриквартирной системе отопления в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу года до ХХХ года.
Обязать ФИО3,ХХХ года рождения, уроженку ХХХ, зарегистрированную в проживании и проживающую по адресу: ХХХ, паспорт серия ХХХ, предоставить доступ уполномоченному представителю Истца в жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ для проведения осмотра демонтажа дополнительного оборудования теплоснабжения.
ХХХ с.Святославка, Ижморского района Кемеровской области, зарегистрированной в проживании и проживающей по адресу: ХХХ, паспорт серия ХХХ в пользу истца Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» юридический адрес :650000 <...>; почтовый адрес: 652270, Кемеровская область, Чебулинский район, п.гт.Верх-Чебула; ул.Октябрьская,д.35А, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 01.04.2008, ИНН <***>, КПП 420501001 расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области.
Судья: М.Г. Цайтлер