Дело № 2-1089/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кале Бюлент о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указывая, что ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.
Истец в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.
Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи от 23.12.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписки из домовой книги, в квартире № 10 по адресу: адрес, зарегистрирована Кале Бюлент, паспортные данные, являющийся бывшим супругом.
Между Кале Бюлентом и Кале фио брак прекращен 02.10.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Как следует из материалов дела, ответчик в квартире не проживает длительное время, личных вещей их в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая выше изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартирой не несет. При этом истец вправе распоряжаться спорным имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, сведений о сохранении за ответчиками прав пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между сторонами заключено не было.
Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а ответчиком не представлено, а потому, Кале Бюлент подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Кале Бюлент о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Кале Бюлент, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Кале Бюлент, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по со дня составления решения в окончательной форме.
Судья фио