Решение по делу № 2-443/2025 от 10.04.2025

Дело №2-443/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.ича к ФИО1 АлексА.у о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, а ответчик является собственником 2/3 доли указанного имущества. Фактически жилой дом разделен на два самостоятельных изолированных друг от друга жилых помещения, оборудованных отдельными входными группами, системами жизнеобеспечения (электро-, водо-, газо-потребления, водоотведения), одно из которых находится в пользовании истца, другое в пользовании ответчика. Имея намерение улучшить свои жилищные условия ответчик в 2015 году получил разрешение на реконструкцию используемого им жилого помещения, осуществил строительные работы. В настоящее время жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно технического плана здания на спорный жилой дом, подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ООО «Кадастровая служба» ФИО2, в пользовании истца находится жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., включающее <данные изъяты>, в пользовании ответчика находится жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., включающее в себя <данные изъяты>. Согласно действующим нормам градостроительного кодекса РФ, фактически спорный жилой дом представляет собой дом блокированной застройки, состоящий из двух блоков. Истец и ответчик не достигли соглашения о разделе в натуре как спорного жилого дома, так и земельного участка, ответчик отказывается произвести необходимые действия по разделу, а именно заказать и произвести оплату кадастровому инженеру за работу по подготовке технических планов блоков жилого дома и межевого плана по разделу земельного участка. Истец полагает, что предлагаемый раздел земельного участка на два самостоятельных земельных участка возможен и соответствует устоявшемуся за много лет порядке пользования земельным участком (общий земельный участок разделен ограждением (забором).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 16 335,66 руб., из которых 11 434,96 руб. подлежат возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А.ича (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к ФИО1 АлексА.у (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) о разделе жилого дома и земельного участка в натуре – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 А.ича блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического плана здания, изготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО2

Выделить в собственность ФИО1 АлексА.а блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического плана здания, изготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО2

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 А.ича земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, согласно плану земельного участка, составленного дд.мм.гггг ООО «Кадастровая служба».

Настоящее решение является основанием для:

- осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые объекты недвижимости, в том

числе по заявлению только ФИО1 А.ича в отношении выделенных ему в собственность объектов недвижимости.

Возвратить ФИО1 ичу государственную пошлину в размере 11 434 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято судом 14 мая 2025 г.

Судья А.В.Мосина